경매 · 아파트
인천지법 2025타경1963-1
인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호
- 감정가
- 5억 9200만
- 최저가
- 4억 1440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 64.93㎡ (19.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1440만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.94㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 64.93㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 866만
- 도로명주소
- 해돋이로
건물 · 대지권
- 건물
- 64.93㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 21-28 · 28.94㎡ (8.8평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 임OO 외 1
- 소유자
- 임OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-01 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.15 폐문부재 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 와OOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 연OO(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 7층102-701호 · 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 공동주택(아파트) 제1.2종근린생활시설 지하2층 3853.51㎡ 지하1층 4144.375㎡ 1층 2080.925㎡ 2층 1876.575㎡ 3층 1140.655㎡ 4층 1140.655㎡ 5층 1140.655㎡ 6층 1140.655㎡ 7층 1140.655㎡ 8층 1140.655㎡ 9층 1140.655㎡ 10층 1140.655㎡ 옥탑층 77.76㎡ 철근콘크리트구조 64.925㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 204m · 신정초등학교 · 초등학교
- 483m · 채드윅 송도 국제학교
- 641m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
- 711m · 명선초등학교 · 초등학교
- 767m · 먼우금초등학교 · 초등학교
- 770m · 연송고등학교 · 고등학교
- 784m · 연송초등학교 · 초등학교
- 829m · 신정중학교 · 중학교
- 1151m · 신송중학교 · 중학교
- 1155m · 신송초등학교 · 초등학교
- 1252m · 신송고등학교 · 고등학교
- 1426m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
버스
- 57m · 더샵하버뷰14단지 · 4402, 순환43, 순환46
- 82m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46
- 172m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
- 188m · 더샵하버뷰 · 1300, 6-1, 9, 순환46
- 205m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300, 6-1, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-08, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-08 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-05-27 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-12-08 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 임○○ | 5억 8730만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 25-12-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 26-01-07 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1861만 | 소멸 |
| 갑6 | 26-02-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 26-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 1590만 | 말소기준 |
| 을2 | 25-12-08 | 주택임차권 | 권○○ | 2320만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1440만
- 매각비용
- 621만
- 배당 가능액
- 4억 818만
- 소유자 잔여
- 3억 6636만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기