인천지법 2025타경500461-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4800만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

26.23㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 168-2

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 테크노파크역 남측 인근에 위치하며, 주위는 테크노파크역세권 지역으로 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 테크노파크역이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 904호로서 외벽 : 인조석 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

방형의 평지로 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(인천테크노파크확대조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특례법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 9층904호 (송도동,오네스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철1호선 테크

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 9층904호 (송도동,오네스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(생활숙박시설). 판매시설.제1.2종근린생활시설.업무시설 지하4층 4636.9207 ㎡ 지하3층 5315.8209 ㎡ 지하2층 5309.1820 ㎡ 지하1층 5364.9350 ㎡ 1층 2980.5861 ㎡ 2층 3057.4970 ㎡ 3층 3051.9999 ㎡ 4층 3051.9979 ㎡ 5층 2985.7348 ㎡ 6층 2848.3683 ㎡ 7층 2889.3363 ㎡ 8층 1499.7932 ㎡ 9층 722.6919 ㎡ 10층 986.4992 ㎡ 11층 986.4992 ㎡ 12층 986.4992 ㎡ 13층 986.4992 ㎡ 14층 986.4992 ㎡ 15층 986.4992 ㎡ 16층 986.4992 ㎡ 17층 986.4992 ㎡ 18층 986.4992 ㎡ 19층 986.4992 ㎡ 20층 986.4992 ㎡ 21층 986.4992 ㎡ 22층 986.4992 ㎡ 23층 999.1952 ㎡ 24층 999.1952 ㎡ 25층 928.1944 ㎡ 철근콘크리트구조 26.2282 ㎡

주변

학군

• 357m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 661m · 해송초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 753m · 해송중학교 · 중학교
• 855m · 능허대중학교 · 중학교
• 856m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 951m · 신송중학교 · 중학교
• 961m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1052m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 91m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 99m · 테크노파크역 · 16-1, 303-1, 320, 4, 4401, 6777-1, 81, 9, M6450, 급행91, 급행99, 순환43, 연수02, 연수03
• 237m · 테크노파크역 · M6450인천
• 287m · 테크노파크역 · M6450인천
• 365m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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