경매 · 아파트
인천지법 2025타경500591-1 더샵그린스퀘어
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어)
- 감정가
- 10억 3400만
- 최저가
- 7억 2380만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 115.77㎡ (35.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2380만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.59㎡ (23.5평)
- 건물면적
- 115.77㎡ (35.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7238만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1404만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 송도문화로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 더샵그린스퀘어 · 115.77㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 192-1 · 77.59㎡ (23.5평)
- 호
- 42층
당사자
- 채권자
- 엠OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 연OO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 엠OOO OOOO
- 채권자
- 엠OOO OOOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 115.7688㎡
- 26-09-29 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 19층1901호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 115.7688㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 253m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 424m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 501m · 능허대중학교 · 중학교
- 916m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 916m · 해송중학교 · 중학교
- 979m · 해송초등학교 · 초등학교
- 1209m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
- 1267m · 해송고등학교 · 고등학교
- 1281m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
- 1332m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
- 1388m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
버스
- 64m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
- 77m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
- 183m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02
- 201m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
- 216m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-20, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-20 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-04-02 | 소유권보존 | 주식회사송도주택피에프브이 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 14-04-02 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 14-07-09 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-09-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-12-20 | 소유권이전 | 유○○ | 7억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-03-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-01-09 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 25-01-15 | 임의경매개시결정 | 엠캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-07-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-07-14 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 14-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 8390만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-07-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 15-07-24 | 1번근저당권변경 | 5500만 | 말소 | |
| 을2 | 19-09-16 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을3 | 19-12-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-12-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 6500만 | 말소기준 |
| 을6 | 21-04-22 | 근저당권설정 | 조○○ | 3억 9000만 | 말소 |
| 을7 | 22-03-02 | 근저당권설정 | 엠캐피탈주식회사 | 7억 2000만 | 소멸 |
| 을8 | 22-03-02 | 근저당권설정 | 아이앤유크레디트대부주식회사 | 2억 8860만 | 소멸 |
| 을9 | 22-03-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 22-04-12 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2억 8860만 | 말소 | |
| 을10 | 22-09-19 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 23-05-31 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 23-05-31 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2억 8860만 | 말소 | |
| 을11 | 23-07-24 | 8-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-4 | 23-09-01 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2억 8860만 | 말소 | |
| 을8-5 | 23-12-21 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 2억 8860만 | 말소 | |
| 을12 | 24-01-17 | 8-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 24-06-07 | 8-5번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2380만
- 매각비용
- 1085만
- 배당 가능액
- 7억 1294만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
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