인천지법 2025타경501228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.45㎡ (1.0평)

건물면적

22.92㎡ (6.9평)

토지면적

3.45㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1900만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

22.92㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송현동 25 · 3.45㎡ (1.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층중 13층 1317호로서 외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등 천정 : 텍스 마감 등 창호 : 샷시 복층유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주상복합건물부지로 인접도로 및 토지와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남동측 및 북측의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀얼제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 25, 13층1317호 (송현동,동인천역코아루시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천송현초등학교 부근에 위치한

인천광역시 동구 송현동 64-3 13층1317호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 동구 송현로 25, 13층1317호 (송현동,동인천역코아루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 1160.438㎡ 지3층 1305.466㎡ 지2층 1293.706㎡ 지1층 1305.466㎡ 1층 899.204㎡ 2층 1081.595㎡ 3층 764.830㎡ 4층 764.830㎡ 5층 764.830㎡ 6층 764.830㎡ 7층 764.830㎡ 8층 764.830㎡ 9층 764.830㎡ 10층 764.830㎡ 11층 764.830㎡ 12층 764.830㎡ 13층 764.830㎡ 14층 764.830㎡ 15층 764.830㎡ 16층 764.830㎡ 17층 764.830㎡ 18층 764.830㎡ 19층 764.830㎡ 20층 764.830㎡ 21층 446.499㎡ 철근콘크리트구조 22.919㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 송현초등학교 · 초등학교
• 532m · 송림초등학교 · 초등학교
• 644m · 유니온국제신학 · 대학교
• 690m · 화도진중학교 · 중학교
• 758m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 799m · 동명초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 843m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천반도체고등학교
• 862m · 창영초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 876m · 만석초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 69m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 119m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 168m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 185m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

4214만

매각비용

63만

배당 가능액

4150만

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