경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경502788-1 커낼워크 디2 (섬머)
인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-516호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머))
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-516호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머))
- 감정가
- 5억 1800만
- 최저가
- 3억 6260만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 131.75㎡ (39.9평) · 토지 97.44㎡ (29.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 910만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6260만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 97.44㎡ (29.5평)
- 건물면적
- 131.75㎡ (39.9평)
- 토지면적
- 97.44㎡ (29.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3626만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1399만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 아트센터대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 커낼워크 디2 (섬머) · 131.75㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 송도동 19-1 · 97.44㎡ (29.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 로변을 중심으로 중소규모 근린생활시설 등이 소재하며, 배후에 대단지 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제201-516호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:페어그라스 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 주위 4면으로 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - -
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | mg | |
| 25-12-19 | sd | 2026.01.03 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.30 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.27 기타 |
| 25-04-26 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.25 기타 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.31 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-516호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천연송초등학교 부
인천광역시 연수구 송도동 19-1 5층201-516호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 어니스트소울원, 김○○ | 2021.03.18.~2023.03.17. |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 민OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 근저당권자
- 류OO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOOO OOO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-516호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 131.745㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 224m · 연송초등학교 · 초등학교
- 612m · 채드윅 송도 국제학교
- 710m · 신정초등학교 · 초등학교
- 909m · 신정중학교 · 중학교
- 941m · 연송고등학교 · 고등학교
- 980m · 명선초등학교 · 초등학교
- 1053m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
- 1462m · 예송초등학교 · 초등학교
버스
- 230m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
- 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
- 334m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
- 344m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
- 356m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-09, 한강새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-09 · 한강새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-11-26 | 소유권보존 | 송도국제도시개발유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-02-08 | 소유권이전 신탁 | — | 말소 | |
| 갑3 | 13-12-19 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 송도국제도시개발유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-12-19 | 소유권이전 신탁 | 국제신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 18-10-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-10-12 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 송도국제도시개발유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-10-12 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-12-11 | 소유권이전 6번 신탁등기말소 | 송도국제도시개발유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 18-12-11 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-03-09 | 소유권이전 8번신탁등기말소 | 이○○ | 3억 9450만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-03-16 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑11 | 22-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-05-17 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 23-05-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-12-01 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-07-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-01-13 | 임의경매개시결정 | 한강새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-03-09 | 근저당권설정 | 한강새마을금고 | 2억 7300만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-11-27 | 근저당권설정 | 류○○ | 4억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6260만
- 매각비용
- 543만
- 배당 가능액
- 3억 5716만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기