경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경505121-1 대경이즈뷰
인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 4층403호 (장기동,대경이즈뷰)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 4층403호 (장기동,대경이즈뷰)
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 4527만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 41.51㎡ (12.6평) · 토지 32.79㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 361만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4527만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.79㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 41.51㎡ (12.6평)
- 토지면적
- 32.79㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 905만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장기로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대경이즈뷰 · 41.51㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장기동 151-1 · 32.79㎡ (9.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 '계양초등학교' 남동측 인근에 위치한 대경이즈뷰 제 4층 제403호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 403호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.12.16) 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사각형 토지로 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 북측으로 약 8 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 주소불명 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.11 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 4층403호 (장기동,대경이즈뷰) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 4
인천광역시 계양구 장기동 151-1 4층403호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 주○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 주OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-23 · 인천광역시 계양구 장기로10번길 14, 4층403호 (장기동,대경이즈뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 180.48㎡ 3층 180.48㎡ 4층 180.48㎡ 철근콘크리트구조 41.51㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 332m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 481m · 인천인혜학교
- 965m · 계양중학교 · 중학교
- 1351m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
버스
- 162m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
- 222m · 장기황어체육관 · 계양1
- 233m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
- 234m · 계양1동주민자치센터 · 30, 75, 76, 87, 계양1, 계양2, 순환83
- 271m · 이화동다리 · 계양1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-03, )
→ 최선순위설정일자(2023.02.03 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-03
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-12-28 | 소유권보존 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-08-26 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-02-03 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-10-24 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-02-03 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 25-01-22 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-08-26 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 22-01-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-08-09 | 주택임차권 | 정○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4527만
- 매각비용
- 67만
- 배당 가능액
- 4459만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
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