경매 · 아파트
인천지법 2025타경505602-1 솔밭마을아파트
인천광역시 연수구 원인재로 232, 109동 9층908호 (연수동,솔밭마을아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 232, 109동 9층908호 (연수동,솔밭마을아파트)
- 감정가
- 2억 2400만
- 최저가
- 1억 5680만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.56㎡ (15.0평) · 토지 37.21㎡ (11.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.21㎡ (11.3평)
- 건물면적
- 49.56㎡ (15.0평)
- 토지면적
- 37.21㎡ (11.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7669만
- 도로명주소
- 원인재로
건물 · 대지권
- 건물
- 솔밭마을아파트 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 연수동 232-2 · 37.21㎡ (11.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 원인재로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""원인재역"" 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1993년 5월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 9층 908호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1993-05-17)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용(아파트:복도식, 남동향)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역, 절대 보호구역, 역사문화환경보존지역(2024-06-10), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-15).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.23 도달 |
| 25-02-21 | sd | 2025.02.23 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 109동 9층908호 (연수동,솔밭마을아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 연수구 연수동 582-2 109동 9층908호
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 유OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-22 · 인천광역시 연수구 원인재로 232, 109동 9층908호 (연수동,솔밭마을아파트) · 철근콘크리트 벽식 구조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 656.85㎡ 2층 648.59㎡ 3층 648.59㎡ 4층 648.59㎡ 5층 648.59㎡ 6층 648.59㎡ 7층 648.59㎡ 8층 648.59㎡ 9층 648.59㎡ 10층 648.59㎡ 11층 648.59㎡ 12층 648.59㎡ 13층 648.59㎡ 14층 648.59㎡ 15층 648.59㎡ 지하층 583.60㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.56㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 87m · 연수중학교 · 중학교
- 193m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 472m · 인천연일학교
- 571m · 인천중학교 · 중학교
- 680m · 인천여자고등학교 · 고등학교
- 684m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
- 701m · 가천의과대학교 · 대학교
- 767m · 연화중학교 · 중학교
- 800m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 853m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 870m · 연수고등학교 · 고등학교
- 888m · 인천연수초등학교 · 초등학교
버스
- 47m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
- 76m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
- 101m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
- 128m · 연수중학교 · 523
- 157m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-18, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-18 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-04-22 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-01-06 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-06-30 | 소유권이전 | 유○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-03-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-08-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 1600만 | 말소 |
| 갑4 | 17-08-02 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 1400만 | 말소 |
| 갑5 | 19-04-18 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-08-02 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-08-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-11-02 | 강제경매개시결정 | 형제전기 주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-11-10 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-01-15 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-05-10 | 가압류 | 주식회사 뉴엠텍 | 630만 | 말소 |
| 갑12 | 21-07-29 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-12-01 | 가압류 | 이○○ | 3036만 | 말소 |
| 갑14 | 22-01-20 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-12-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1273만 | 말소 |
| 갑16 | 24-02-27 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-06-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-01-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오에스비저축은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 93-08-17 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 96-02-01 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-3 | 05-01-06 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 05-01-06 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 05-01-06 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 05-01-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-06-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6720만 | 말소 |
| 을4-1 | 07-01-23 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 07-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9945만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-03-02 | 근저당권설정 | 형제전기주식회사 | 5000만 | 말소 |
| 을8 | 15-05-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-05-18 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2600만 | 말소기준 |
| 을10 | 15-05-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-02-01 | 근저당권설정 | 디와이글로벌대부 | 7500만 | 말소 |
| 을12 | 21-08-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 1억 4400만 | 소멸 |
| 을9-1 | 22-01-26 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-2 | 22-01-26 | 9번근저당권변경 | 9860만 | 소멸 | |
| 을14 | 22-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 6360만 | 소멸 |
| 을9-3 | 25-03-13 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5680만
- 매각비용
- 235만
- 배당 가능액
- 1억 5444만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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