경매 · 아파트
인천지법 2025타경507280-1
인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층204호
- 감정가
- 4억 100만
- 최저가
- 2억 8070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.94㎡ (40.8평) · 토지 52.62㎡ (15.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 688만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.62㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 134.94㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 52.62㎡ (15.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2807만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4123만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 능허대로79번길
건물 · 대지권
- 건물
- 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥련동 626 · 제3종일반주거지역 · 52.62㎡ (15.9평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 북OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '인송중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 기존 공동주택지대에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 2층 204호로서, (사용승인일:1993.04.21) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭14미터, 남측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ·임대관계: 미상임. ·기타: 본건은 현장조사시 폐문등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.22 수취인불명 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-14 | sd | 2025.02.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천해양과학교등학
인천광역시 연수구 옥련동 626 111동 2층204호 · 철근콘크리트조 134.94㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 근저당권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 채권자
- 북OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층204호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 913.35㎡ 2층 899.49㎡ 3층 899.49㎡ 4층 899.49㎡ 5층 899.49㎡ 6층 899.49㎡ 7층 899.49㎡ 8층 899.49㎡ 9층 899.49㎡ 10층 899.49㎡ 11층 899.49㎡ 12층 899.49㎡ 13층 899.49㎡ 14층 899.49㎡ 15층 899.49㎡ 16층 899.49㎡ 17층 899.49㎡ 18층 899.49㎡ 지층 765.42㎡ 철근콘크리트조 134.94㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 202m · 인송중학교 · 중학교
- 206m · 인천해양과학고
- 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 545m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 563m · 송도고등학교 · 고등학교
- 959m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1005m · 옥련중학교 · 중학교
- 1026m · 축현초등학교 · 초등학교
- 1423m · 송도초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 럭키아파트 · 521
- 107m · 럭키아파트 · 521
- 146m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001
- 150m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
- 153m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-07-04, 북광주새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-07-04 · 북광주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-08-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-08-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 01-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-01-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-01-13 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-06-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 05-08-03 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-02-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-03-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-04-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-10-13 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-11-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-12-03 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-09-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 10-12-21 | 임의경매개시결정 | 북광주새마을금고 | — | 말소 |
| 갑16 | 11-05-24 | 13번압류, 14번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-05-24 | 소유권이전 | 북광주새마을금고 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 11-07-04 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 12-12-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 14-02-13 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 17-04-20 | 가압류 | 양○○ | 1800만 | 말소 |
| 갑21 | 18-10-11 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17-1 | 22-09-26 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 25-01-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-02-13 | 임의경매개시결정 | 북광주새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-07-21 | 근저당권설정 | 인천원예농업협동조합 | 1억 6900만 | 말소 |
| 을2 | 05-05-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 05-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사신영와코루 | 2000만 | 말소 |
| 을5 | 06-01-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 06-05-12 | 근저당권설정 | 우리은행 | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 08-12-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-12-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-12-17 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-12-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 9880만 | 말소 |
| 을11 | 10-03-16 | 근저당권설정 | 북광주새마을금고 | 3억 7440만 | 말소 |
| 을12 | 10-03-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-05-24 | 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 11-07-04 | 근저당권설정 | 북광주새마을금고 | 3억 1720만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-09-26 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 1억 5480만 | 소멸 |
| 을14-1 | 26-01-13 | 14번근저당권이전 | 주식회사새마을금고자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8070만
- 매각비용
- 421만
- 배당 가능액
- 2억 7648만
- 소유자 잔여
- 1억 2168만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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