경매 · 단독주택
인천지법 2025타경507458-1
인천광역시 계양구 임학동 65-25 전일 다동 지하층2호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 임학동 65-25 전일 다동 지하층2호
- 감정가
- 4000만
- 최저가
- 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 37.20㎡ (11.3평) · 토지 24.26㎡ (7.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 355만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.26㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 37.20㎡ (11.3평)
- 토지면적
- 24.26㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 임학안로6번길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.20㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 임학동 65-25 · 제2종일반주거지역 · 24.26㎡ (7.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 ""인천지하철 임학역"" 서남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 아파트, 다세대주택 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하 는 지역으로 제반환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물 인근까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 인천지하철 ""임학역"" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 평슬래브지붕 지상3층 지하1층건 주택의 지하층 B02호로 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등(탐문에 의함.) 창호: 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근 도로 및 대지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 약 4미터의 포장 도로를 통해 간선도로에 통행이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 65-25 전일 다동 지하층2호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 반지하 3층 다세대주택임
인천광역시 계양구 임학동 65-25 다동 지하층2호 · 벽돌조 37.20㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 통OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 통OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-13 · 인천광역시 계양구 임학동 65-25 전일 다동 지하층2호 · 벽돌조 평스라브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.52㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 지층79.08㎡ 벽돌조 37.20㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 293m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 452m · 임학중학교 · 중학교
- 509m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 539m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 592m · 계산고등학교 · 고등학교
- 689m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 729m · 인천안남중학교 · 중학교
- 789m · 계양고등학교 · 고등학교
- 860m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 928m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 983m · 계산여자중학교 · 중학교
- 1010m · 인천부현초등학교 · 초등학교
버스
- 173m · 임학사거리 · 30, 81, 841
- 235m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 262m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 286m · 임학역 · 86인천
- 298m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-14, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-05-13 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-12 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-05 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-01-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-09-09 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-09-09 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-03-05 | 소유권이전 | 윤○○ | 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-09-15 | 소유권이전 | 박○○ | 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-01-10 | 소유권이전 | 주식회사브람스 | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-03-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 25-02-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-03-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-09-11 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 96-08-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 99-06-22 | 근저당권설정 | 현대자동차주식회사 | 1100만 | 말소 |
| 을3 | 03-10-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-09-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-09-09 | 근저당권설정 | 소사신용협동조합 | 1040만 | 말소 |
| 을6 | 07-03-15 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-11-14 | 주택임차권 | 최○○ | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4000만
- 매각비용
- 60만
- 배당 가능액
- 3940만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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