경매 · 아파트
인천지법 2025타경507680-1 송림주공아파트
인천광역시 동구 송림동 336 송림주공아파트 102동 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 동구 송림동 336 송림주공아파트 102동 6층602호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.34㎡ (18.0평) · 토지 84.14㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 702만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 84.14㎡ (25.5평)
- 건물면적
- 59.34㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 84.14㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4157만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 재능로
건물 · 대지권
- 건물
- 송림주공아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 송림동 336 · 84.14㎡ (25.5평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 ""동산고등학교"" 동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 ""주거지대"" 로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트벽식조 둥근경사지붕 지상 7층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 1998.11.27) 외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 기준시점 현재 '아파트'로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완만한 서측 하향 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건은 단지외곽으로 공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동산중,고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선인중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(선화여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천전자공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능대학·재능대학부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능중·재능유비쿼터스고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. / 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.02 폐문부재 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.13 폐문부재 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.26 폐문부재 |
| 25-02-26 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-26 | sd | 2025.03.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 336 송림주공아파트 102동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 동산고등학교 부근에 위치
인천광역시 동구 송림동 336 102동 6층602호 · 철근콘크리트벽식조 59.34㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOO (O)
- 근저당권자
- 한OOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 인천광역시 동구 송림동 336 송림주공아파트 102동 6층602호 · 철근콘크리트 벽식조 둥근경사지붕 7층아파트 1층 302.208㎡ 2층 297.606㎡ 3층 297.606㎡ 4층 297.606㎡ 5층 291.700㎡ 6층 291.700㎡ 7층 291.700㎡ 지층 147.663㎡ 철근콘크리트벽식조 59.34㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 140m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 176m · 선인중학교 · 중학교
- 178m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 316m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 324m · 동산중고등학교
- 392m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 455m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 493m · 선인고등학교 · 고등학교
- 520m · 인화여자중학교 · 중학교
- 555m · 서림초등학교 · 초등학교
- 596m · 인천청인학교
- 796m · 서화초등학교 · 초등학교
버스
- 225m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63
- 229m · 동산휴먼시아2단지 · 510, 63
- 315m · 송림3.5동행정복지센터(재능대정문) · 510, 63
- 324m · 동산중고등학교(재능대정문) · 510, 63
- 340m · 동산교회 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-21, 옹진농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-21 · 옹진농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-02-10 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-07-14 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-08-22 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-02-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-03-06 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 24-03-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-02-06 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 7364만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-19 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 742만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-02-24 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-11 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 692만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | 2번근저당권의담보 추가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권의담보 추가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 99-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2340만 | 말소 |
| 을3 | 99-06-25 | 추가근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 99-06-25 | 추가근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2340만 | 말소 |
| 을4-1 | 09-06-16 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-3 | 09-06-16 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 09-06-16 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 12-05-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 12-05-24 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 12-05-24 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-08-21 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 3000만 | 말소기준 |
| 을8 | 14-11-11 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
| 을9 | 15-04-21 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 3960만 | 소멸 |
| 을10 | 19-03-06 | 근저당권설정 | 최○○ | 4500만 | 소멸 |
| 을11 | 19-03-06 | 전세권설정 | 최○○ | 500만 | 소멸 |
| 을10-1 | 19-03-11 | 10번근저당권부질권 | 4500만 | 말소 | |
| 을12 | 21-09-06 | 근저당권설정 | 최○○ | 1000만 | 소멸 |
| 을13 | 24-03-11 | 근저당권설정 | 한국금융자산대부주식회사 | 1000만 | 소멸 |
| 을14 | 25-02-12 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2600만
- 매각비용
- 189만
- 배당 가능액
- 1억 2411만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 동구 진행 물건
- 인천지법 2025타경513397-1 · 아파트 · 송림동3.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1331-1 · 아파트 · 송림동2.2억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512649-1 · 다세대주택 · 만석동8000만 (100%) · 26-11-06
- 인천지법 2024타경585090-1 · 단독주택 · 송현동3.5억 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2025타경511564-1 · 아파트 · 화수동2.2억 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503966-1 · 다세대주택 · 금곡동1.3억 (100%) · 26-11-10
- 수원지법 2026타경52805-1 · 건설기계 · 방축로83번길 23,2.5억 (49%) · 26-11-10
- 인천지법 2026타경502109-1 · 대지 · 금곡동701만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경500872-1 · 오피스텔 · 송현동5390만 (49%) · 26-11-13
- 인천지법 2026타경502587-1 · 오피스텔 · 송현동7700만 (70%) · 26-11-13
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