경매 · 아파트
인천지법 2025타경507744-1 연수푸르지오1단지
인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 31층101동-3103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 31층101동-3103호
- 감정가
- 5억 7900만
- 최저가
- 4억 530만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 122.95㎡ (37.2평) · 토지 17.37㎡ (5.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 530만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.37㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 122.95㎡ (37.2평)
- 토지면적
- 17.37㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4053만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1924만
- 도로명주소
- 벚꽃로
건물 · 대지권
- 건물
- 연수푸르지오1단지 · 122.95㎡ (37.2평) · 슬라브 · 아파트
- 대지권
- 연수동 593-3 · 17.37㎡ (5.3평)
- 호
- 43층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재 하여 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 43층중 31층 3103호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필일단의 대체로 사다리형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비비계획법>으로, 기호1,2는 중로1류(접함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.10 폐문부재 |
| 25-05-13 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.15 폐문부재 |
| 25-02-27 | sd | 2025.02.28 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.06 폐문부재 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.04 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 31층101동-3103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 연수구 연수동 593-3 31층101동-3103호 · 철근콘크리조 122.95㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 임차권자
- 신OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 31층101동-3103호 · 철근콘크리구조 평슬라브지붕 43층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2003.78㎡ 지4층 2208.82㎡ 지3층 2208.82㎡ 지2층 2209.31㎡ 지1층 2186.42㎡ 1층 1294.42㎡ 2층 467.25㎡ 3층 747.70㎡ 4층 747.70㎡ 5층 747.70㎡ 6층 747.70㎡ 7층 747.70㎡ 8층 747.70㎡ 9층 747.70㎡ 10층 747.70㎡ 11층 747.70㎡ 12층 747.70㎡ 13층 597.76㎡ 14층 597.76㎡ 15층 597.76㎡ 16층 597.76㎡ 17층 597.76㎡ 18층 597.76㎡ 19층 597.76㎡ 20층 597.76㎡ 21층 597.76㎡ 22층 597.76㎡ 23층 597.76㎡ 24층 597.76㎡ 25층 597.76㎡ 26층 597.76㎡ 27층 597.76㎡ 28층 597.76㎡ 29층 597.76㎡ 30층 59.27㎡ 31층 597.76㎡ 32층 597.76㎡ 33층 597.76㎡ 34층 597.76㎡ 35층 597.76㎡ 36층 597.76㎡ 37층 597.76㎡ 38층 597.76㎡ 39층 597.76㎡ 40층 597.76㎡ 41층 597.76㎡ 42층 597.76㎡ 43층 283.66㎡ 철근콘크리조 122.95㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 447m · 연화중학교 · 중학교
- 516m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 521m · 연수고등학교 · 고등학교
- 525m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 585m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 607m · 연수중학교 · 중학교
- 692m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 694m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 823m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 833m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 841m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 861m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 233m · 양지공원 · 4, 58
- 254m · 희망찬요양병원 · 4, 58
- 263m · 연수역 · 523
- 307m · 영남아파트 · 523
- 318m · 영남아파트 · 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-29, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-29 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-06-28 | 소유권보존 | 주식회사두손건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-28 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-08-09 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사두손건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-08-19 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-03-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-07-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 13-11-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-11-14 | 5번임의경매개시결 정, 6번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 16-02-18 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-02-24 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 11-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 6728만 | 말소 |
| 을2 | 11-08-19 | 근저당권설정 | 오성새마을금고 | 1억 2610만 | 말소 |
| 을3 | 13-11-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-11-14 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 3억 4800만 | 말소 |
| 을4-1 | 14-05-02 | 4번근저당권변경 | 1억 4400만 | 말소 | |
| 을5 | 14-05-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 8520만 | 말소기준 |
| 을6 | 14-05-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 15-03-26 | 5번근저당권변경 | 3억 7560만 | 소멸 | |
| 을7 | 16-02-18 | 근저당권설정 | 조○○ | 7000만 | 말소 |
| 을7-1 | 16-08-08 | 7번근저당권부채권 압류 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-02-17 | 7-1번압류등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 17-03-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 17-08-01 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 17-08-01 | 5번근저당권변경 | 1억 6500만 | 소멸 | |
| 을5-4 | 19-08-30 | 5번근저당권변경 | 1억 5480만 | 소멸 | |
| 을5-5 | 21-08-27 | 5번근저당권변경 | 1억 3992만 | 소멸 | |
| 을10 | 22-12-16 | 주택임차권 | 신○○ | 4억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 530만
- 매각비용
- 607만
- 배당 가능액
- 3억 9922만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
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