경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507793-1
인천광역시 계양구 장기동 150-14 비동 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장기동 150-14 비동 3층303호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 241만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.12㎡ (25.4평) · 토지 64.67㎡ (19.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 402만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 64.67㎡ (19.6평)
- 건물면적
- 84.12㎡ (25.4평)
- 토지면적
- 64.67㎡ (19.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1024만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4643만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장기로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.12㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장기동 150-14 · 64.67㎡ (19.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 ""인천계양초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제3층 제303호로서, (사용승인 : 2011.05.09) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(복층형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 단지는 3필 일단지인 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부 지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1~3) 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-12 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 150-14 비동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층 공동주
인천광역시 계양구 장기동 150-14 비동 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.115㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 오OOOOO OOOO (OOO O OOOOOO OOOO)
- 압류권자
- 계OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 인천광역시 계양구 장기동 150-14 비동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 20.8㎡ 2층 224.48㎡ 3층 213.48㎡ 4층 143.26㎡ 철근콘크리트구조 84.115㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 345m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 495m · 인천인혜학교
- 1011m · 계양중학교 · 중학교
- 1376m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
버스
- 169m · 장기황어체육관 · 계양1
- 180m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
- 224m · 이화동다리 · 계양1
- 237m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
- 241m · 이화동다리 · 계양1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-05, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-05
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 이미영 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-04-20 | 가처분 | 도○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 11-07-12 | 공유자전원지분전부 이전청구권가등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-07-18 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-08-22 | 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑3-1 | 11-09-05 | 3번가등기소유권이 전청구권가처분 | 이승수(디자인 수 대표) | — | 말소 |
| 갑6 | 12-11-26 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-03-18 | 3-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-05-23 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-08-16 | 1번이성인지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-08-19 | 1번이미영지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-09-16 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-09-17 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-12-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 19-06-12 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-03-05 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 21-12-09 | 강제경매개시결정 | 주식회사 우리카드 | — | 말소 |
| 갑16 | 22-10-31 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-01-05 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑18 | 23-11-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-03-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-07-11 | 근저당권설정 | 서서울농업협동조합 | 1억 4160만 | 말소 |
| 을2 | 13-12-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-12-30 | 근저당권설정 | 안양원예농업협동조합 | 1억 6200만 | 말소 |
| 을4 | 19-06-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 2300만 | 말소 |
| 을5 | 21-03-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-03-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-04-24 | 주택임차권 | 김○○ | 2억 800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 241만
- 매각비용
- 153만
- 배당 가능액
- 1억 87만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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