경매 · 아파트
인천지법 2025타경508093-1 송도파크자이
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 709동 13층1304호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 709동 13층1304호
- 감정가
- 8억 3000만
- 최저가
- 5억 8100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 101.95㎡ (30.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 101.95㎡ (30.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1620만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 5326만
- 도로명주소
- 앵고개로104번길
건물 · 대지권
- 건물
- 송도파크자이 · 101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 동춘동
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재‘인천새봄초등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 성숙중인 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 30층건중 13층 1304호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '아파트'로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (제3종일반주거지역).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.17 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.17 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 709동 13층1304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 새봄초등학교
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 709동 13층1304호 · 철근콘크리트조 101.951㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 황OO
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 709동 13층1304호 · 철근콘크리트구조 평지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 392.6976㎡ 2층 457.5958㎡ 3층 457.5958㎡ 4층 457.5958㎡ 5층 457.5958㎡ 6층 457.5958㎡ 7층 457.5958㎡ 8층 457.5958㎡ 9층 457.5958㎡ 10층 457.5958㎡ 11층 457.5958㎡ 12층 457.5958㎡ 13층 457.5958㎡ 14층 457.5958㎡ 15층 457.5958㎡ 16층 457.5958㎡ 17층 457.5958㎡ 18층 457.5958㎡ 19층 457.5958㎡ 20층 457.5958㎡ 21층 457.5958㎡ 22층 457.5958㎡ 23층 457.5958㎡ 24층 457.5958㎡ 25층 457.5958㎡ 26층 457.5958㎡ 27층 457.5958㎡ 28층 457.5958㎡ 29층 457.5958㎡ 30층 361.8731㎡ 철근콘크리트조 101.951㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-29, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-06-19 | 소유권보존 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-08-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-05-23 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 9347만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-08-23 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을3 | 22-06-23 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 3억 6720만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8100만
- 매각비용
- 871만
- 배당 가능액
- 5억 7228만
- 소유자 잔여
- 2508만
앱에서 보는 것
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