인천지법 2025타경508375-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.79㎡ (2.4평)

건물면적

14.62㎡ (4.4평)

토지면적

23.38㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3201만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

동부아파트 · 14.62㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 66-26 · 제3종일반주거지역 · 7.79㎡ (2.4평)

호

15층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 ""송현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1408호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 5동 14층1408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 화수부두 부근에

인천광역시 동구 송현동 66-26 5동 14층1408호 · 철근콘크리트조 43.864㎡

부동산표시목록

공유자

백OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-29 · 인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 5동 14층1408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 490.675㎡ 2층 481.0754㎡ 3층 481.0754㎡ 4층 481.0754㎡ 5층 481.0754㎡ 6층 481.0754㎡ 7층 481.0754㎡ 8층 481.0754㎡ 9층 481.0754㎡ 10층 481.0754㎡ 11층 481.0754㎡ 12층 481.0754㎡ 13층 481.0754㎡ 14층 481.0754㎡ 15층 481.0754㎡ 지층 495.9174㎡ 철근콘크리트조 43.864㎡ (공유자 21분의7 갑구 순위번호 4번 백기원 지분 전부)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 송현초등학교 · 초등학교
• 360m · 화도진중학교 · 중학교
• 671m · 만석초등학교 · 초등학교
• 884m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 914m · 송림초등학교 · 초등학교
• 933m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 979m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1076m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1195m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1228m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 동부아파트 · 506, 인천e음22
• 112m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21
• 129m · 동국제강후문 · 15
• 130m · 동국제강후문 · 15
• 176m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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