경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경508411-1 대경넥스텔
인천광역시 계양구 효성동 8-1 대경넥스텔 807동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 8-1 대경넥스텔 807동 1층102호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 7420만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.83㎡ (13.9평) · 토지 23.84㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 535만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.84㎡ (7.2평)
- 건물면적
- 45.83㎡ (13.9평)
- 토지면적
- 23.84㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 742만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8961만
- 도로명주소
- 새벌로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대경넥스텔 · 45.83㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 효성동 8-1 · 23.84㎡ (7.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '인천효성고등학교' 동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 아파트가 밀집한 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 '작전역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2022.04.08) 외벽:몰탈위 페인트 및 파벽돌 붙임 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약8미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 효성동 8-1 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-29 | sd | 2025.11.04 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.19 수취인불명 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.15 폐문부재 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 8-1 대경넥스텔 807동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 계양구 효성동 8-1 807동 1층102호 · 철근콘크리트조 45.83㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-30 · 인천광역시 계양구 효성동 8-1 대경넥스텔 807동 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.78㎡ 1층 102.58㎡ 2층 102.58㎡ 3층 102.58㎡ 4층 102.58㎡ 철근콘크리트조 45.83㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 85m · 효성고등학교 · 고등학교
- 90m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 90m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 211m · 명현중학교 · 중학교
- 315m · 명현초등학교 · 초등학교
- 422m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 580m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 677m · 인천효성초등학교 · 초등학교
- 694m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
- 746m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 748m · 인천효성중학교 · 중학교
- 884m · 인천해서초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 효성고등학교 · 588
- 79m · 효성고등학교 · 588
- 137m · 동아아파트 · 584, 585, 588
- 150m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
- 178m · 동아아파트 · 2-1, 590, 급행95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2018-04-24, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 18-04-24
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-04-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-05-23 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-07-26 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1975만 | 말소 |
| 갑4 | 05-08-22 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 475만 | 말소 |
| 갑5 | 06-10-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 08-05-22 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 1380만 | 말소 |
| 갑7 | 08-06-03 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑8 | 08-06-10 | 가압류 | 교보생명보험주식회사 | 594만 | 말소 |
| 갑9 | 08-08-05 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1986만 | 말소 |
| 갑10 | 08-08-20 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-08-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 08-08-28 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-01-07 | 강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 09-12-18 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 10-01-13 | 소유권이전 | 주식회사경매공매를알면돈이보인다 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 10-01-13 | 3번가압류, 5번압류, 8번가압류, 9번가압류, 11번압류, 13번압류, 14번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 12-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 12-06-28 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 16-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 17-01-13 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 17-07-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑23 | 18-04-24 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑24 | 18-11-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 22-10-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 23-07-19 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-04-01 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-01 | 근저당권설정 | 박○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 10-01-13 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-01-13 | 근저당권설정 | 청양신용협동조합 | 8200만 | 말소 |
| 을5 | 17-06-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-01-27 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7420만
- 매각비용
- 111만
- 배당 가능액
- 7308만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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