인천지법 2025타경508481-1 송도동일하이빌파크포레

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-03-26 경매접수
2. 25-03-31 경매개시결정
3. 25-07-07 배당요구종기
4. 26-08-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 7230만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2723만 (최저가의 10%)

청구금액

7579만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

앵고개로104번길

건물 · 대지권

건물

송도동일하이빌파크포레 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천새봄초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 아파트 및 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설, 상업용건물 등이 혼 재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 17층 건물 내 805동 16층 1601호로서, (사용승인일자: 2019.03.28) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 및 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로 정비되어 있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 지적 미정리 상태로 토지이용계획확인서 및 토지대장 등 발급 불가이며, 일반건축물 대장 표제부 상 제2종일반주거지역으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내8블록 송도동일하이빌파크포레 805동 16층1601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천 첨단초등학교

인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내8블록 805동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.9786㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

위OOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

속OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

신OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내8블록 송도동일하이빌파크포레 805동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.9786㎡
• 26-08-20 · 인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내8블록 송도동일하이빌파크포레 805동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 59.9786㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

안OO

소유자

안OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 4억 4676만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 연수구 동춘동 도시개발사업구역내8블록 송도동일하이빌파크포레 805동 16층1601호

감정가

3억 8900만

최저가

2억 7230만 (70%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

26-08-20

등기부현황

등기부채권총액 4억 4676만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 속초시수산업협동조합