경매 · 아파트
인천지법 2025타경508506-1 송도웰카운티2단지
인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 2층201호
- 감정가
- 9억 4200만
- 최저가
- 6억 5940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 149.59㎡ (45.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5940만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 118.72㎡ (35.9평)
- 건물면적
- 149.59㎡ (45.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6594만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3423만
- 도로명주소
- 해송로
건물 · 대지권
- 건물
- 송도웰카운티2단지 · 149.59㎡ (45.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 9-29 · 118.72㎡ (35.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO 외 2
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""해송초등학교"" 남동측에 인접 위치하며, 주위로는 대규모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 각급학교 및 공원, 근린생활시설 등 생활편의 시설이 소재하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 남서측 직선거리 약300m 지점에 인천지하철1호선 지식정보단지역이 소재하며, 본건 단지 인근 광대로를 통하여 운행되는 광역버스 및 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지상 15층 건물내 제2층 201호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 패인팅 마감등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 용도는 아파트이나, 현장조사시 퍠문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인 은 불가하였음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 시설등이 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 광평수 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측, 동측, 남측을 회주하는 노폭 약 15M의 포장도로에 접하고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭15m~20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-11 | sd | 2026.01.18 수취인불명 |
| 26-01-11 | sd | 2026.01.18 수취인불명 |
| 26-01-11 | sd | 2026.01.18 수취인불명 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.08 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천 해송초등학교
인천광역시 연수구 송도동 9-29 220동 2층201호 · 철근콘크리트조 149.59㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-22 · 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 220동 2층201호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 아파트 1층 218.32㎡ 2층 355.56㎡ 3층 355.56㎡ 4층 355.56㎡ 5층 355.56㎡ 6층 355.56㎡ 7층 355.56㎡ 8층 355.56㎡ 9층 355.56㎡ 10층 355.56㎡ 11층 355.56㎡ 12층 355.56㎡ 13층 355.56㎡ 14층 355.56㎡ 15층 355.56㎡ 철근콘크리트조 149.59㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 207m · 해송초등학교 · 초등학교
- 213m · 해송중학교 · 중학교
- 509m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
- 545m · 해송고등학교 · 고등학교
- 679m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
- 723m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 788m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 911m · 능허대중학교 · 중학교
- 1260m · 신송중학교 · 중학교
- 1314m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 1402m · 신송초등학교 · 초등학교
- 1433m · 박문여자고등학교 · 고등학교
버스
- 225m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
- 267m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
- 280m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
- 299m · 웰카운티 · M6405
- 395m · 웰카운티 · M6405인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-19, 주식회사하나저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-19 · 주식회사하나저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-09-03 | 소유권보존 | 인천광역시도시개발공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-10-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-08-10 | 소유권일부이전 | 지분 100분의 52 김규식 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-09-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 18-03-15 | 2번이소영지분전부 이전 | 지분 25분의 12 김규식 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-05-29 | 소유권이전 | 김○○ | 6억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-11-27 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-02-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-03-23 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-2 | 22-06-15 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-05-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-06-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-07-12 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 5665만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-09-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나저축은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-10-24 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-11-05 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-04-07 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-05-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 공경대부 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-06-24 | 강제경매개시결정 | 장○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 07-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을2 | 10-02-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5760만 | 말소 |
| 을3 | 12-09-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 12-09-26 | 1번근저당권변경 | 2억 400만 | 말소 | |
| 을1-2 | 15-09-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-02-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 6500만 | 말소 |
| 을6 | 20-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을7 | 20-11-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 2억 9400만 | 말소 |
| 을9 | 21-07-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-02-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을12 | 22-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 2억 2200만 | 말소기준 |
| 을13 | 22-07-20 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 23-12-28 | 12번근저당권이전 | 주식회사공경대부 | — | 소멸 |
| 을12-2 | 23-12-28 | 12번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 2200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 5940만
- 매각비용
- 989만
- 배당 가능액
- 6억 4950만
- 소유자 잔여
- 3억 7084만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기