경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경508647-1 메카리움
인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 4200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 30.53㎡ (9.2평) · 토지 5.56㎡ (1.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 455만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.56㎡ (1.7평)
- 건물면적
- 30.53㎡ (9.2평)
- 토지면적
- 5.56㎡ (1.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 420만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6726만
- 담당계
- 24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 용담로125번길
건물 · 대지권
- 건물
- 메카리움 · 30.53㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 연수동 593-8 · 5.56㎡ (1.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하는 ""메카리움"" 8층 801호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 중 8층 801호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '오피스텔'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, '업무시설, 근린생활시설, 위락시설'의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 남서측 및 남동측으로 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-14 | sd | 2025.04.17 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 연수구 연수동 593-8 8층801호 · 철근콘크리트조 30.53㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설,위락시설 1층 543.06㎡ 2층 610.26㎡ 3층 610.26㎡ 4층 610.26㎡ 5층 529.2㎡ 6층 529.2㎡ 7층 529.2㎡ 8층 463.05㎡ 9층 438.55㎡ 10층 344.4㎡ 11층 312.9㎡ 지1층 640.24㎡ 지2층 652.24㎡ 철근콘크리트조 30.53㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 404m · 연화중학교 · 중학교
- 476m · 연수고등학교 · 고등학교
- 544m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 544m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 561m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 620m · 연수중학교 · 중학교
- 654m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 656m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 777m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 787m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 815m · 인천 연성중학교 · 중학교
- 859m · 청량중학교 · 중학교
버스
- 192m · 양지공원 · 4, 58
- 214m · 희망찬요양병원 · 4, 58
- 300m · 국민은행연수중앙지점 · 81
- 307m · 연수역 · 523
- 343m · 국민은행 · 4, 58
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-03, 주식회사다진투자개발)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-03 · 주식회사다진투자개발
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-03-28 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-05-12 | 소유권이전 | 나○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-06-01 | 소유권이전 | 최○○ | 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-06-07 | 소유권이전 | 장○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-01-15 | 소유권이전 | 한○○ | 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-11-27 | 소유권이전 | 권○○ | 6700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-01-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 22-11-17 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 32억 8600만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-02-10 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-04-09 | 강제경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-06-16 | 전세권설정 | 문○○ | 3000만 | 말소 |
| 을2 | 10-02-22 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-03-12 | 전세권설정 | 권○○ | 1000만 | 말소 |
| 을4 | 10-05-17 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-06-15 | 전세권설정 | 이○○ | 3500만 | 말소 |
| 을6 | 11-06-22 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-05-21 | 근저당권설정 | 동양생명보험주식회사 | 3900만 | 말소 |
| 을8 | 20-11-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사다진투자개발 | 18억 | 말소기준 |
| 을10 | 23-12-19 | 주택임차권 | 안○○ | 6700만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4200만
- 매각비용
- 63만
- 배당 가능액
- 4137만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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