경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경508750-1 계산빌라
인천광역시 계양구 계산동 950-1 계산빌라 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계산동 950-1 계산빌라 2층202호
- 감정가
- 9400만
- 최저가
- 4606만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.56㎡ (10.5평) · 토지 17.55㎡ (5.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 441만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.55㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 34.56㎡ (10.5평)
- 토지면적
- 17.55㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 460만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 도로명주소
- 주부토로543번길
건물 · 대지권
- 건물
- 계산빌라 · 34.56㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 계산동 950-1 · 17.55㎡ (5.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천1호선 ""계산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 ""계산역"" 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 적타일붙임 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역(원추표면)＜항공법＞.과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-10 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.24 이사불명 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.15 이사불명 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.13 수취인불명 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.20 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 950-1 계산빌라 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 4층 공동주택(다세대
인천광역시 계양구 계산동 950-1 2층202호 · 철근콘크리트조 34.56㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 한OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-30 · 인천광역시 계양구 계산동 950-1 계산빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 34.56㎡
- 26-07-30 · 인천광역시 계양구 계산동 950-1 계산빌라 2층202호 · 철근콘크리트조 34.56㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 315m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 461m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 465m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 504m · 인천안남중학교 · 중학교
- 521m · 계산고등학교 · 고등학교
- 786m · 경인여자대학교 · 대학교
- 819m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 863m · 인천계산초등학교 · 초등학교
- 881m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
- 889m · 계산여자중학교 · 중학교
- 895m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 913m · 인천해서초등학교 · 초등학교
버스
- 57m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
- 97m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
- 106m · 계산역 · 587
- 118m · 한국아파트 · 583, 588
- 131m · 한국아파트 · 583, 588
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2019-03-07, 하나카드주식회사)
→ 가압류(2019-03-07)가 현 소유자 취득일(2001-08-28) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 19-03-07 · 하나카드주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-10-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-06-05 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-08-28 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 01-10-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 03-09-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-11-20 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 753만 | 말소 |
| 갑6 | 05-12-12 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-03-24 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-04-06 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-2 | 16-02-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 19-03-07 | 가압류 | 하나카드주식회사 | 1450만 | 말소기준 |
| 갑11 | 20-04-07 | 강제경매개시결정 | 하나카드 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 20-04-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 21-01-13 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-02-08 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1275만 | 소멸 |
| 갑15 | 21-11-04 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5320만 | 소멸 |
| 갑15-1 | 22-05-25 | 15번가압류변경 | 3998만 | 소멸 | |
| 갑16 | 24-05-29 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 2615만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-11-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-04-03 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 25-04-09 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-04-14 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 93-08-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을2 | 00-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1690만 | 말소 |
| 을3 | 00-06-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 01-10-17 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-01-09 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 1950만 | 말소 |
| 을2-2 | 03-01-14 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 03-01-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 03-04-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-12-27 | 주택임차권 | 정○○ | 3000만 | 말소 |
| 을8 | 06-04-07 | 7번임차권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-11-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2400만 | 말소 |
| 을10 | 12-02-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-02-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5040만 | 말소 |
| 을12 | 17-03-31 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-10-15 | 주택임차권 | 한○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4606만
- 매각비용
- 69만
- 배당 가능액
- 4536만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
- 213건 모두 보기