경매 · 아파트
인천지법 2025타경508763-1 연수푸르지오3단지
인천광역시 연수구 연수동 596 연수푸르지오3단지 301동 8층 801호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 연수동 596 연수푸르지오3단지 301동 8층 801호
- 감정가
- 5억 3200만
- 최저가
- 3억 7240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 133.13㎡ (40.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 925만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.73㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 133.13㎡ (40.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3724만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3916만
- 도로명주소
- 먼우금로
건물 · 대지권
- 건물
- 연수푸르지오3단지 · 133.13㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연수동 596 · 18.73㎡ (5.7평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 '연수역(수인분당선)' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 건내 제301동 제8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임. 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단으로 부정형의 아파트 ,근린생활시설, 업무시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 연수동 596, 596-1 동일사항임. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 596 연수푸르지오3단지 301동 8층 801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 상가건물임대차
인천광역시 연수구 연수동 596 301동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 133.13㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- (근OOOOOO OOOO)OOOO OOOO
- 압류권자
- (근OOOOOOOOOO)OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 인천광역시 연수구 연수동 596 연수푸르지오3단지 301동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 133.13㎡
- 26-10-12 · 인천광역시 연수구 연수동 596 연수푸르지오3단지 301동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 133.13㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 524m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 557m · 연화중학교 · 중학교
- 596m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 600m · 연수고등학교 · 고등학교
- 600m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 656m · 청학중학교 · 중학교
- 690m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 702m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 731m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 790m · 연수여자고등학교 · 고등학교
- 791m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 795m · 연수여자고등학교 · 고등학교
버스
- 144m · 국민은행 · 4, 58
- 222m · 국민은행연수중앙지점 · 81
- 232m · 양지공원 · 4, 58
- 240m · 희망찬요양병원 · 4, 58
- 255m · 국민은행연수중앙지점 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-10, 현대해상화재보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2016.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-08-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-10 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-06-28 | 소유권보존 | 주식회사다옴종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-28 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-09-24 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사대우건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-03-07 | 소유권이전 | 나○○ | 6억 1314만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-08-10 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-02-13 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 4억 7678만 | 말소 |
| 갑6 | 18-04-19 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-10-28 | 가압류 | 예일레미콘 주식회사 | 1000만 | 소멸 |
| 갑8 | 20-07-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-11-03 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-10-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-01-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-04-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-01-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-04-14 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 14-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 5280만 | 말소 |
| 을2 | 14-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사대우건설 | 9912만 | 말소 |
| 을3 | 16-08-10 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 4억 2000만 | 말소기준 |
| 을4 | 16-08-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-08-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-11-22 | 근저당권설정 | 정○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을7 | 20-07-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을6-1 | 22-04-19 | 6번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 24-08-22 | 3번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을6-2 | 25-08-05 | 6번근저당권부채권 압류 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7240만
- 매각비용
- 558만
- 배당 가능액
- 3억 6681만
- 소유자 잔여
- 7681만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기