경매 · 아파트
인천지법 2025타경509057-1 태평아파트
인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호
- 감정가
- 2억 4700만
- 최저가
- 1억 2103만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.89㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 668만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2103만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.04㎡ (6.7평)
- 건물면적
- 59.89㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1210만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2025만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 청능대로
건물 · 대지권
- 건물
- 태평아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동춘동 961 · 22.04㎡ (6.7평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 웰OOOOO OOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 연수구 청학동 소재“청학중학교”남측 인근에 위치하는 ""태평아파트"" 101동, 상가동 6층 609호로서, 주변은 아파트 및 구매생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능함. 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 수인분당선 ""연수역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상16층건 중 6층 609호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '공동주택(아파트)'으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 광평수토지로서 아파트, 생활편익시설 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 북측으로 광대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-08 | sd | 2025.05.09 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 청학중학교 부
인천광역시 연수구 동춘동 961 101동,상가동 6층609호 · 철근콘크리트조 59.885㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 웰OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-18 · 인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호 · 철근콘크리트조 59.885㎡
- 26-09-18 · 인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호 · 철근콘크리트조 59.885㎡
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 126m · 청학중학교 · 중학교
- 314m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 447m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 678m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 682m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 689m · 연수여자고등학교 · 고등학교
- 695m · 연수여자고등학교 · 고등학교
- 784m · 청량중학교 · 중학교
- 879m · 동춘초등학교 · 초등학교
- 897m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 921m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 949m · 함박초등학교 · 초등학교
버스
- 120m · 청학중학교 · 6, 6-1, 65
- 123m · 청학중학교 · 1300, 65
- 172m · 송도요양원 · 1300, 330, 6-1
- 252m · 나래병원 · 330, 6
- 260m · 청학초등학교 · 6-1, 65
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-06, 우리에이엠씨금융대부주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.09.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-06)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-06 · 우리에이엠씨금융대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-12-19 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-02-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 03-04-22 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-12-26 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-09-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-09-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-08-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 케이비저축은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-09-08 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-05-01 | 임의경매개시결정 | 웰컴저축은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을22-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을28-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을35-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-12-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1040만 | 말소 |
| 을3 | 06-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 650만 | 말소 |
| 을2-1 | 06-03-27 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 06-03-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 650만 | 말소 |
| 을6 | 08-02-01 | 근저당권설정 | 권○○ | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 08-02-01 | 전세권설정 | 권○○ | 800만 | 말소 |
| 을8 | 11-09-22 | 근저당권설정 | 황○○ | 2550만 | 말소 |
| 을9 | 11-09-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-09-26 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-07-31 | 근저당권설정 | 황○○ | 1500만 | 말소 |
| 을12 | 14-05-23 | 근저당권설정 | 황○○ | 1500만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-07-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을13 | 16-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-04-07 | 8번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사우정파이낸스대부 | 8250만 | 말소 |
| 을16 | 17-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사우정파이낸스대부 | 3000만 | 말소 |
| 을17 | 17-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사케이비저축은행 | 1억 2240만 | 말소 |
| 을18 | 17-03-28 | 15번근저당권설정, 16번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 17-03-28 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 18-05-04 | 근저당권설정 | 안○○ | 3000만 | 말소 |
| 을21 | 18-10-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스앤피파이낸셜대부 | 6000만 | 말소 |
| 을22 | 18-10-08 | 전세권설정 | 주식회사에스앤피파이낸셜대부 | 500만 | 말소 |
| 을21-1 | 18-10-08 | 21번근저당권부질권 | 6000만 | 말소 | |
| 을23 | 18-10-10 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-10-25 | 근저당권설정 | 스카이파이낸셜대부주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을25 | 21-10-29 | 21-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을26 | 21-10-29 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 21-10-29 | 22번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 21-10-29 | 전세권설정 | 스카이파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을24-1 | 22-01-21 | 24번근저당권이전 | 에스비자산관리대부주식회사 | — | 말소 |
| 을24-2 | 22-02-15 | 24번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을29 | 22-05-03 | 24-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24-3 | 22-07-01 | 24번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을30 | 22-09-06 | 근저당권설정 | 우리에이엠씨금융대부주식회사 | 2억 4700만 | 말소기준 |
| 을30-1 | 22-09-06 | 30번근저당권부채권 질권설정 | 2억 4700만 | 말소 | |
| 을31 | 22-09-07 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 22-09-07 | 28번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 22-09-07 | 24-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을34 | 22-09-07 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을35 | 22-09-08 | 전세권설정 | 우리에이엠씨금융대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을36 | 22-10-14 | 30-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을30-2 | 22-10-14 | 30번근저당권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을30-3 | 22-10-14 | 30번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 4700만 | 소멸 | |
| 을35-2 | 22-10-14 | 35번전세권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을30-4 | 22-10-20 | 30번근저당권부채권 질권설정 | 8800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2103만
- 매각비용
- 181만
- 배당 가능액
- 1억 1921만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기