경매 · 지식산업센터
인천지법 2025타경509106-3
인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 22층2207호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 22층2207호
- 감정가
- 4억 3900만
- 최저가
- 2억 1511만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 152.64㎡ (46.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 466만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1511만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.02㎡ (18.8평)
- 건물면적
- 152.64㎡ (46.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2151만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 6000만
- 도로명주소
- 송도미래로
건물 · 대지권
- 건물
- 152.64㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 송도동 214 · 62.02㎡ (18.8평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO) 외 5
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-14 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 21층2101호 · 집합건물
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- 목록 3 · 인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 22층2207호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 임금채권자
- 강OO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 최OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 연수구 송도동 214 송도비알씨스마트밸리지식산업센터 이동 22층2207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공장 지하1층 226.85㎡ 1층 1442.38㎡ 2층 1725.02㎡ 3층 1828.7㎡ 4층 1828.7㎡ 5층 1828.7㎡ 6층 1828.7㎡ 7층 1828.7㎡ 8층 1828.7㎡ 9층 1828.7㎡ 10층 1828.7㎡ 11층 1828.7㎡ 12층 1828.7㎡ 13층 1828.7㎡ 14층 1828.7㎡ 15층 1828.7㎡ 16층 1828.7㎡ 17층 1828.7㎡ 18층 1828.7㎡ 19층 1828.7㎡ 20층 1828.7㎡ 21층 1828.7㎡ 22층 1828.7㎡ 23층 1828.7㎡ 철근콘크리트구조 152.64㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 798m · 첨단초등학교 · 초등학교
- 986m · 인천송명초등학교 · 초등학교
- 1012m · 능허대중학교 · 중학교
- 1308m · 해송중학교 · 중학교
- 1341m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
- 1406m · 해송초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 송도스마트밸리 · 16, 6
- 112m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
- 148m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
- 173m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6
- 232m · 극지연구소 · 1302인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-20, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-20 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-10-24 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 12-12-28 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 비알씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-12-28 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 14-11-28 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 비알씨주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-12-01 | 소유권이전 | 주식회사이노인스트루먼트 | 3억 6851만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-06-26 | 소유권이전 | 주식회사이노인스트루먼트 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-07-31 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-08-20 | 소유권이전 | 권○○ | 4억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 23-08-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-08-29 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-07-10 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-01-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 25-01-17 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-04-08 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-04-08 | 11번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 25-04-18 | 가압류 | 기술보증기금 | 4억 6128만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-04-21 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 720만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-02 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-05-28 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1억 7343만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-06-12 | 가압류 | 박○○ | 2987만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-06-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-07-24 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 26-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 14-12-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 36억 | 말소 |
| 을2 | 20-07-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 12억 | 말소 |
| 을4 | 21-08-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을5 | 21-08-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1511만
- 매각비용
- 322만
- 배당 가능액
- 2억 1188만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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