인천지법 2025타경509210-1 송도푸르지오월드마크7단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 26-04-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.50㎡ (13.8평)

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

토지면적

45.50㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

7660만 (최저가의 10%)

청구금액

3040만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

송도푸르지오월드마크7단지 · 127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 22-21 · 45.50㎡ (13.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '해양경찰청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 '인천대입구역' 및 버스정류장 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 16층 701-1603호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 대로, 북서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m~70m) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-22호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 22-21 송도푸르지오월드마크7단지 16층701-1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 해양경찰청 부근

인천광역시 연수구 송도동 22-21 16층701-1603호 · 철근콘크리트구조 127.051㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 인천광역시 연수구 송도동 22-21 송도푸르지오월드마크7단지 16층701-1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6087.932㎡ 지1층 5991.623㎡ 1층 3318.003㎡ 2층 1887.642㎡ 3층 1316.848㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 898.181㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 931.963㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 127.051㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 444m · 신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 756m · 채드윅 송도 국제학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 983m · 연송초등학교 · 초등학교
• 993m · 신송중학교 · 중학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1124m · 신정중학교 · 중학교
• 1132m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1178m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 83m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 97m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 134m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 199m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-11, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-11 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 6600만

매각비용

1149만

배당 가능액

7억 5451만

소유자 잔여

4억 9391만

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