인천지법 2025타경509272-1 어반스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 11차 매각기일 · 최저가 703만 (3%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.85㎡ (5.4평)

건물면적

69.26㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

어반스카이 · 69.26㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-10 · 준공업지역 · 17.85㎡ (5.4평)

호

14층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '인천작동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 : 2019.09.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) 공히 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 주거용

인천광역시 계양구 작전동 679-10 3동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 69.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 69.26㎡
• 26-10-14 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 69.26㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 403m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 466m · 서운중학교 · 중학교
• 468m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 591m · 서운고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 694m · 부일중학교 · 중학교
• 755m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 833m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 877m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 877m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 82m · 은영빌라 · 582
• 95m · 현대2차아파트 · 582
• 113m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 130m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 131m · 태화한진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

703만

매각비용

10만

배당 가능액

692만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다