인천지법 2025타경509356-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

41.94㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

귤현동 506-4 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 귤현동 소재 ""귤현초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 통칭 ""에스톤빌"" 비동 4층 401호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택(도시형생활주택)'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, '공동주택(다세대주택-도시형생활주택)'의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현동 506-4 비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 계양구 귤현동 506-4 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.68㎡ 2층 141.03㎡ 3층 141.03㎡ 4층 141.03㎡ 5층 141.03㎡ 철근콘크리트구조 41.94㎡

주변

학군

• 307m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 577m · 계양중학교 · 중학교
• 1182m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1368m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1404m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1496m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 68m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 69m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 98m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 100m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 194m · 귤현역 · 30, 583, 584, 81, 81-1, 841, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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