경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경509489-1
인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호
- 감정가
- 4250만
- 최저가
- 1457만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.93㎡ (12.1평) · 토지 25.11㎡ (7.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 121만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1457만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.11㎡ (7.6평)
- 건물면적
- 39.93㎡ (12.1평)
- 토지면적
- 25.11㎡ (7.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 208만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 안산로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.93㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 임학동 70-13 · 25.11㎡ (7.6평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인인천광역시 계양구 임학동 소재 ""임학역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량의 접근이 가능하며, 본건의 북동측 인근에 지하철 ""임학역"" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 건물 내 지하층 비호로서, (사용승인일 : 1991.10.17) 외벽: 적벽돌 등 마감. 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.20 폐문부재 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.25 폐문부재 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.11 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.27 폐문부재 |
| 25-06-20 | sd | 2025.06.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 3층
인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호 · 벽돌조 39.93㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 계양구 임학동 70-13 지하층비호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 다세대주택 1층 91.3㎡ 2층 91.3㎡ 3층 86.95㎡ 지하87㎡ 벽돌조 39.93㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 293m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 437m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 497m · 임학중학교 · 중학교
- 590m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 632m · 계산고등학교 · 고등학교
- 654m · 인천안남중학교 · 중학교
- 663m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 767m · 계양고등학교 · 고등학교
- 805m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 879m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 897m · 계산여자중학교 · 중학교
- 927m · 인천부현초등학교 · 초등학교
버스
- 172m · 임학사거리 · 30, 81, 841
- 191m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 208m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 245m · 임학역 · 86인천
- 267m · 임학역 · 86인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-28, 박정원)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-28 · 박○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 92-05-18 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-03-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 11-04-20 | 소유권이전 | 김○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-12-31 | 가압류 | 부평농업협동조합 | 1173만 | 말소 |
| 갑4 | 14-01-21 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 566만 | 말소 |
| 갑5 | 14-02-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 709만 | 말소 |
| 갑6 | 14-02-26 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1084만 | 말소 |
| 갑7 | 14-04-29 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-12-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 15-07-29 | 3번가압류, 4번가압류, 6번가압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-07-29 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-05-14 | 가압류 | 정○○ | 1억 1700만 | 말소 |
| 갑9-1 | 22-11-18 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑12 | 23-10-05 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-2 | 24-02-28 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 24-05-02 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3645만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-06-18 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 4249만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-03-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 1186만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 25-06-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-06-13 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-05-18 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-03-06 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-03-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-03-28 | 전세권설정 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을4 | 11-03-10 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2520만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-29 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-07-29 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 2880만 | 말소 |
| 을8 | 18-08-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-02-28 | 근저당권설정 | 박○○ | 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1457만
- 매각비용
- 21만
- 배당 가능액
- 1435만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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