경매 · 아파트
인천지법 2025타경509684-1 태산아파트
인천광역시 계양구 계산동 36 태산아파트 105동 3층305호
매각기일 (지난 기일) · 불허 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계산동 36 태산아파트 105동 3층305호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 1억 4070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.99㎡ (13.9평) · 토지 27.95㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 불허
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.95㎡ (8.5평)
- 건물면적
- 45.99㎡ (13.9평)
- 토지면적
- 27.95㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1407만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6049만
- 도로명주소
- 계산새로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 태산아파트 · 45.99㎡ (13.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 계산동 36 · 27.95㎡ (8.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""안남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬라브지붕 6층중 3층 305호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로보다는 다소 고지로 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지내의 포장도로를 통하여 본건까지 출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.07.05 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.16 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 36 태산아파트 105동 3층305호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 6
인천광역시 계양구 계산동 36 105동 3층305호 · 철근콩크리트조 45.99㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 전세권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-07 · 인천광역시 계양구 계산동 36 태산아파트 105동 3층305호 · 철근콩크리트조 45.99㎡
- 26-09-07 · 인천광역시 계양구 계산동 36 태산아파트 105동 3층305호 · 철근콩크리트조 45.99㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
- 76m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 188m · 인천안남중학교 · 중학교
- 461m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 476m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 479m · 계산여자중학교 · 중학교
- 701m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 777m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 796m · 계산고등학교 · 고등학교
- 806m · 작전중학교 · 중학교
- 848m · 작전고등학교 · 고등학교
- 875m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 875m · 계산여자고등학교 · 고등학교
버스
- 8m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천
- 33m · 안산초등학교(구계산고교) · 1500인천, 88부천, 9500인천
- 173m · 하나아파트 · 88부천
- 201m · 계양도서관 · 88부천
- 217m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 111, 111B, 24-1, 584-1, 588, 87, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-09, 주식회사한국씨티은행)
→ 최선순위설정일자(2016.03.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-09 · 주식회사한국씨티은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-02-12 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-05-24 | 가압류 | 박○○ | 500만 | 말소 |
| 갑3 | 00-06-09 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-06-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-06-11 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 01-07-04 | 가압류 | 엘지캐피탈주식회사 | 350만 | 말소 |
| 갑8 | 01-09-26 | 4번압류, 5번임의경매신청, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 01-09-26 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 02-01-26 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 02-03-07 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 08-09-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 09-02-12 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 09-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-10-13 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-09-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 14-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 16-02-23 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-02-25 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-01-16 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9-2 | 20-06-26 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 25-06-10 | 임의경매개시결정 | 에이치앤에이치에프앤아이에이앰씨대부 유한회사 | — | 소멸 |
| 을27-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을20-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-07-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 01-09-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5460만 | 말소 |
| 을3-1 | 02-03-07 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-2 | 02-03-07 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 720만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 6240만 | 말소 |
| 을6 | 09-03-13 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1000만 | 말소 |
| 을8 | 09-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 09-10-22 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-04-08 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 9540만 | 말소 |
| 을12 | 16-03-09 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 284만 | 말소기준 |
| 을14 | 16-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사미래크레디트대부 | 2250만 | 말소 |
| 을15 | 20-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 3750만 | 말소 |
| 을16 | 20-06-26 | 전세권설정 | 주식회사나린파트너스대부 | 500만 | 말소 |
| 을17 | 20-06-26 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 21-10-14 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을15-2 | 21-10-20 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 3250만 | 말소 | |
| 을18 | 22-10-20 | 근저당권설정 | 변○○ | 6000만 | 말소 |
| 을19 | 22-10-20 | 16번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 22-10-20 | 전세권설정 | 변○○ | 500만 | 말소 |
| 을21 | 22-10-20 | 15-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을22 | 22-10-20 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 23-04-13 | 근저당권설정 | 변○○ | 750만 | 말소 |
| 을24 | 23-07-07 | 근저당권설정 | 변○○ | 750만 | 말소 |
| 을13-1 | 23-07-07 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 23-07-07 | 13번근저당권변경 | 8500만 | 소멸 | |
| 을13-3 | 24-04-01 | 13번근저당권변경 | 8280만 | 소멸 | |
| 을25 | 24-04-02 | 20번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 24-04-02 | 근저당권설정 | 에이엘이에프앤아이에이엠씨대부유 한회사 | 8250만 | 소멸 |
| 을27 | 24-04-02 | 전세권설정 | 에이엘이에프앤아이에이엠씨대부유한 회사 | 500만 | 소멸 |
| 을28 | 24-04-02 | 18번근저당권설정, 23번근저당권설정, 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4070만
- 매각비용
- 211만
- 배당 가능액
- 1억 3858만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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