경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509792-1 인천송도힐스테이트
인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호
매각기일 (D-22) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호
- 감정가
- 4억 2200만
- 최저가
- 2억 9540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 98.32㎡ (29.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 993만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.73㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 98.32㎡ (29.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2954만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 6000만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 컨벤시아대로
건물 · 대지권
- 건물
- 인천송도힐스테이트 · 98.32㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 송도동 21-60 · 42.73㎡ (12.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- 소유자
- 주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-20 (D-22) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-23 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.19 기타 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.01 기타 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.07.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 법OOO OO
- 가압류권자
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- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO (O)
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO (O)
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
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- 가압류권자
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- 권OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
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- 배당요구권자
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- 배당요구권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 연OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호 · 철근콘크리트구조 98.3184㎡
- 26-10-20 · 인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호 · 철근콘크리트구조 98.3184㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 464m · 신정초등학교 · 초등학교
- 508m · 먼우금초등학교 · 초등학교
- 669m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
- 686m · 채드윅 송도 국제학교
- 780m · 명선초등학교 · 초등학교
- 859m · 연송고등학교 · 고등학교
- 909m · 신송초등학교 · 초등학교
- 923m · 신송중학교 · 중학교
- 935m · 신정중학교 · 중학교
- 989m · 신송고등학교 · 고등학교
- 1035m · 연송초등학교 · 초등학교
- 1429m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
버스
- 74m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
- 82m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
- 161m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
- 163m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
- 187m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-11, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 19건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-03-09 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 13-07-15 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | 4억 7457만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 16-03-15 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-11-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-12-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-06-11 | 소유권이전 | 주식회사아이켐스 | 4억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 20-02-25 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9-2 | 21-08-18 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 22-07-07 | 가압류 | 근로복지공단 | 2000만 | 말소 |
| 갑11 | 22-08-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-09-16 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-03-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-03-20 | 가압류 | 근로복지공단 | 1억 964만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-06-23 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 3억 84만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-07-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-07-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-07-18 | 가압류 | 조○○ | 3011만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-07-31 | 가압류 | 권○○ | 1750만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-09-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 23-09-18 | 가압류 | 주식회사재영케미칼 | 4503만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-09-25 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2357만 | 소멸 |
| 갑23 | 23-09-27 | 가압류 | 최○○ | 7948만 | 소멸 |
| 갑24 | 23-10-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 3584만 | 소멸 |
| 갑25 | 23-10-17 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1422만 | 소멸 |
| 갑26 | 23-10-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 6000만 | 소멸 |
| 갑27 | 23-11-16 | 가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 506만 | 소멸 |
| 갑28 | 23-11-21 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-02-16 | 가압류 | 김○○ | 3046만 | 소멸 |
| 갑30 | 24-09-13 | 가압류 | 법무법인 류헌 | 700만 | 소멸 |
| 갑31 | 24-12-12 | 28번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑32 | 25-02-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑33 | 25-03-27 | 강제경매개시결정(3 0번가압류의 본압류로의 이행) | 법무법인류헌 | — | 말소 |
| 갑34 | 25-06-10 | 임의경매개시결정 | 유아이제삼십칠차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑35 | 26-01-15 | 33번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 13-07-15 | 근저당권설정 | 송도새마을금고 | 5억 9040만 | 말소 |
| 을2 | 18-06-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-06-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을4 | 19-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사케이씨씨 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을4-1 | 21-08-18 | 4번근저당권변경 | 6000만 | 말소 | |
| 을6 | 21-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을7 | 22-01-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-01-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-01-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9540만
- 매각비용
- 443만
- 배당 가능액
- 2억 9096만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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