인천지법 2025타경510025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.56㎡ (10.8평)

건물면적

60.11㎡ (18.2평)

토지면적

35.56㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로501번길

건물 · 대지권

건물

60.11㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 962-1 · 제2종일반주거지역 · 35.56㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 962-1 비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층

인천광역시 계양구 계산동 962-1 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 60.11㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 인천광역시 계양구 계산동 962-1 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.38㎡ 2층 151.38㎡ 3층 151.38㎡ 4층 151.38㎡ 지층 74.52㎡ 철근콘크리트조 60.11㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 414m · 인천안남중학교 · 중학교
• 540m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 703m · 계산여자중학교 · 중학교
• 732m · 작전중학교 · 중학교
• 759m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 832m · 작전고등학교 · 고등학교
• 852m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 858m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 118m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 153m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 156m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 206m · 계산동수협 · 88부천
• 290m · 한국아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-02-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 56,154,550원 (낙찰가 74,970,000원 기준 · 배당 73,845,450원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-02-21

배당

입찰가 (최저가)

7497만

매각비용

112만

배당 가능액

7384만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다