인천지법 2025타경510080-1 동남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.84㎡ (16.3평)

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5743만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

동남아파트 · 52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동춘동 943 · 53.84㎡ (16.3평)

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천서면초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 문화체육시설 및 자동차정류장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동막역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 1994.12.08.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약15미터, 북서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약27미터, 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 107동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천대건고등

인천광역시 연수구 동춘동 943 107동 1층105호 · 철근콘크리트조 52.14㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 107동 1층105호 · 철근콘크리트조 52.14㎡
• 26-09-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 107동 1층105호 · 철근콘크리트조 52.14㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 383m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 417m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천여자중학교 · 중학교
• 966m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 1108m · 청량중학교 · 중학교
• 1127m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1156m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 1225m · 인천연성초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 동남아파트(무지개아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
• 36m · 무지개아파트(동남아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
• 97m · 기점(미정차)_동춘동차고지 · 34, 35, 523, 65, 65-1, 순환46
• 170m · 동춘동차고지 · 103, 103-1, 111-2, 112, 급행91, 연수03
• 181m · 동춘2동행정복지센터 · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 63, 65, 65-1, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-11-12, )

→ 최선순위설정일자(2024.11.12 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-11-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-11-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

소유자 잔여

1억 3996만

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