인천지법 2025타경510300-1 어반스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.72㎡ (5.1평)

건물면적

64.88㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

어반스카이 · 64.88㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-10 · 16.72㎡ (5.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남동측으로 약350미터지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내의 제6층 제603호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭약15미터, 북측으로 약10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번: 작전동 679-10 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 오

인천광역시 계양구 작전동 679-10 3동 6층603호 · 철근콘크리트구조 64.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-30 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 6층603호 · 철근콘크리트구조 64.88㎡
• 26-07-30 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 6층603호 · 철근콘크리트구조 64.88㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 501m · 서운중학교 · 중학교
• 512m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 587m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 630m · 서운고등학교 · 고등학교
• 655m · 부일중학교 · 중학교
• 734m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 829m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 926m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 958m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 24m · 은영빌라 · 582
• 93m · SH글로벌 · 80
• 101m · SH글로벌 · 80
• 135m · 현대2차아파트 · 582
• 162m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-12

배당

입찰가 (최저가)

1억 290만

매각비용

154만

배당 가능액

1억 135만

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