인천지법 2025타경510510-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-10-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1896만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

626.71㎡ (189.6평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

3484만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥련동 산50-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '송도역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임 야, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 수인분당선 '송도역'이 소 재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 전체는 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-26)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 추정되는 바, 본건 평가는 이에 구애됨 없이 평가하되, 분묘가 경매대상에서 제외되어 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지 가액은 아래와 같으며, 분묘의 소재여부는 별도 측량 등을 통해 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 산50-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 수인분당선 송도역 북동쪽에 위치한 야산으로 다른 임야와 접하고 있음. - 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음. - 본건내 북동쪽에 육

인천광역시 연수구 옥련동 산50-1 · 4387㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 산50-1 · 4387㎡
• 26-10-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 산50-1 · 4387㎡

주변

학군

• 465m · 송도초등학교 · 초등학교
• 484m · 옥련중학교 · 중학교
• 717m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 함박중학교 · 중학교
• 870m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 874m · 축현초등학교 · 초등학교
• 981m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1049m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1078m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1291m · 인송중학교 · 중학교
• 1301m · 남인천중고등학교

버스

• 228m · 송도역 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 8A, 순환52
• 260m · 옥련1동행정복지센터 · 112, 16, 330, 521, 523, 8, 순환52, 연수03
• 289m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 309m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52
• 330m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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