경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510696-1 아르떼
인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호
매각기일 (D-28) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호
- 감정가
- 1억 6700만
- 최저가
- 2806만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 36.93㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 251만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 2806만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.52㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 36.93㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 280만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6937만
- 담당계
- 16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로471번길
건물 · 대지권
- 건물
- 아르떼 · 36.93㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 작전동 857-15 · 21.52㎡ (6.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단지형다세대주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, ‘경인교대입구역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으 로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-22 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-20 | sd | 2025.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층 다
인천광역시 계양구 작전동 857-15 4층402호 · 철근콘크리트구조 36.93㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차권자
- 심OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호 · 철근콘크리트구조 36.93㎡
- 26-10-27 · 인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호 · 철근콘크리트구조 36.93㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-30, 국 처분청 서인천세무서장 공동담보 건물)
→ 최선순위설정일자(2022.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-30)
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-30 · 국 처분청 서인천세무서장 공동담보 건물
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-04-10 | 소유권보존 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-07-24 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-10-06 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑3 | 23-08-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 25-07-14 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-3 | 3번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-05-06 | 근저당권설정 | 구룡포수산업협동조합 | 7억 7760만 | 말소 |
| 을2 | 20-07-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-12-30 | 근저당권설정 | 국 처분청 서인천세무서장 공동담보 건물 | 4억 844만 | 말소기준 |
| 을4 | 24-12-17 | 주택임차권 | 심○○ | 1억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2806만
- 매각비용
- 42만
- 배당 가능액
- 2764만
앱에서 보는 것
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