경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510805-1
인천광역시 계양구 효성동 154-19 하이네스빌 1동 2층201호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 154-19 하이네스빌 1동 2층201호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 7420만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.82㎡ (13.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 535만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.49㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 45.82㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 742만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1273만
- 도로명주소
- 안남로519번길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.82㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 효성동 154-19 · 22.49㎡ (6.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-25 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 154-19 하이네스빌 1동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 배OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 계양구 효성동 154-19 하이네스빌 1동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 1층 10.45㎡ 2층 111.50㎡ 3층 111.50㎡ 4층 111.50㎡ 5층 108.38㎡ 철근콘크리트조 45.82
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
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- 136m · 효성대신아파트 · 2, 584, 588
- 146m · 명현초등학교 · 7700
- 150m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
- 170m · 명현중학교 · 9300인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-12, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-12 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-03-19 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 유미숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-06 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-10-04 | 가압류 | 부평농업협동조합 | 392만 | 말소 |
| 갑4 | 03-12-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 04-11-12 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 04-11-12 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 07-11-15 | 소유권이전 | 장○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-10-12 | 소유권이전 | 배○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 18-03-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-11-26 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 22-03-21 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 25-07-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사중부상사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-06-29 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7670만 | 말소 |
| 을2 | 04-11-12 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2150만 | 말소 |
| 을3-1 | 07-01-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 07-01-16 | 3번근저당권변경 | 845만 | 말소 | |
| 을3-3 | 08-01-31 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-10-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-10-12 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7560만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 22-03-03 | 5번근저당권변경 | 6640만 | 소멸 | |
| 을6 | 22-03-21 | 근저당권설정 | 주식회사중부상사 | 3780만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7420만
- 매각비용
- 111만
- 배당 가능액
- 7308만
앱에서 보는 것
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