경매 · 아파트
인천지법 2025타경511040-1
인천광역시 계양구 작전동 99-5 중앙하이츠아파트 2동 11층1104호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 99-5 중앙하이츠아파트 2동 11층1104호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.58㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 777만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 25.41㎡ (7.7평)
- 건물면적
- 59.58㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2467만
- 도로명주소
- 효서로303번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 작전동 99-5 · 25.41㎡ (7.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 25-12-21 | sd | 2025.12.28 수취인불명 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.19 수취인불명 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.12 수취인불명 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 99-5 중앙하이츠아파트 2동 11층1104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 웰OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 예OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 웰OOOOO OOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OO)
- 채권자
- 예OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 계양구 작전동 99-5 중앙하이츠아파트 2동 11층1104호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 11 층 아파트 1층 399.54㎡ 2층 396.54㎡ 3층 396.54㎡ 4층 396.54㎡ 5층 396.54㎡ 6층 396.54㎡ 7층 396.54㎡ 8층 396.54㎡ 9층 396.54㎡ 10층 396.54㎡ 11층 396.54㎡ 지하층 333.6㎡ 철근콘크리트조 59.58㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 127m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 267m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 344m · 작전고등학교 · 고등학교
- 423m · 작전중학교 · 중학교
- 465m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 577m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 614m · 안남고등학교 · 고등학교
- 712m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 727m · 계산여자중학교 · 중학교
- 954m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 1003m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1036m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
버스
- 58m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
- 118m · 작전1동주민센터 · 581
- 124m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
- 148m · 화전초교사거리 · 581, 583
- 155m · 계양새마을금고 · 581, 583
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-06, 예스파이낸스대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-06 · 예스파이낸스대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-11-27 | 소유권이전 | 라○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-27 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 405만 | 말소 |
| 갑3 | 01-08-13 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-04-28 | 소유권이전 | 표○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 09-03-11 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 14-12-15 | 소유권이전 | 나○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-08-18 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 6200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-04-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 19-04-15 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 23-02-06 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-11-21 | 가압류 | 웰컴저축은행 주식회사 | 1750만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-12-26 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2207만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-29 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 우리금융캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-08-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-10-24 | 임의경매개시결정 | 예스파이낸스대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-04-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 90-11-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 01-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 01-08-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-08-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1800만 | 말소 |
| 을7 | 08-04-28 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7200만 | 말소 |
| 을9 | 09-03-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1560만 | 말소 |
| 을10 | 12-05-30 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-12-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1628만 | 말소 |
| 을12 | 16-08-18 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을14 | 18-05-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사데일리펀딩대부 | 3900만 | 말소 |
| 을16 | 20-05-08 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-02-06 | 근저당권설정 | 예스파이낸스대부주식회사 | 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4000만
- 매각비용
- 210만
- 배당 가능액
- 1억 3790만
- 소유자 잔여
- 9832만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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