인천지법 2025타경512682-1 송도더샵그린애비뉴8단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.14㎡ (17.9평)

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9818만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

송도더샵그린애비뉴8단지 · 101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송도동 16-7 · 59.14㎡ (17.9평)

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "명신초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 평지붕 지상28층 건 내 25층 2504호로서, (사용승인일자 : 2012.06.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 인조석 붙임 등 창 호 : 하이샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 '아파트'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 30미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 16-7 송도더샵그린애비뉴8단지 803동 25층2504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천포스코고등

인천광역시 연수구 송도동 16-7 803동 25층2504호 · 철근콘크리트 라멘구조 101.9444㎡

부동산표시목록

교부권자

연OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 연수구 송도동 16-7 송도더샵그린애비뉴8단지 803동 25층2504호 · 철근콘크리트 라멘구조 101.9444㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 연수구 송도동 16-7 송도더샵그린애비뉴8단지 803동 25층2504호 · 철근콘크리트 라멘구조 101.9444㎡

주변

학군

• 96m · 명선초등학교 · 초등학교
• 145m · 연송고등학교 · 고등학교
• 158m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 219m · 신정중학교 · 중학교
• 325m · 채드윅 송도 국제학교
• 545m · 신정초등학교 · 초등학교
• 685m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1152m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1302m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 인천포스코고등학교 · 순환41
• 202m · 인천포스코고등학교 · 4401, 순환41
• 203m · 신정중학교 · 4401, 4402, 순환41, 순환42, 순환43
• 228m · 엑스포빌리지9단지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 287m · 더샵엑스포빌리지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다