경매 · 아파트
인천지법 2025타경513216-1 은행마을강북아파트
인천광역시 계양구 계산동 1084-2 은행마을강북아파트 401동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계산동 1084-2 은행마을강북아파트 401동 3층301호
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저가
- 3억 100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 102.48㎡ (31.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 971만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.11㎡ (13.3평)
- 건물면적
- 102.48㎡ (31.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3010만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7755만
- 도로명주소
- 계산새로
건물 · 대지권
- 건물
- 은행마을강북아파트 · 102.48㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 계산동 1084-2 · 44.11㎡ (13.3평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)
- 채무자
- 노OOOOOOOOO OOOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘계양구청’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 제401동 제3층 제301호로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내 벽: 벽지도배 마감 등. -창 호: 하이새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생·급배수설비 및 난방설비(지역난방), 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계산동 1084-2 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.29 도달 |
| 26-01-27 | sd | 2026.02.07 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.15 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.27 수취인불명 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 1084-2 은행마을강북아파트 401동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 18층 아
인천광역시 계양구 계산동 1084-2 401동 3층301호 · 철근콘크리트조 102.48㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-02 · 인천광역시 계양구 계산동 1084-2 은행마을강북아파트 401동 3층301호 · 철근콘크리트조 102.48㎡
- 26-09-02 · 인천광역시 계양구 계산동 1084-2 은행마을강북아파트 401동 3층301호 · 철근콘크리트조 102.48㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 260m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 348m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 354m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 360m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
- 444m · 계산중학교 · 중학교
- 522m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 536m · 인천계수중학교 · 중학교
- 574m · 계양고등학교 · 고등학교
- 639m · 계산여자중학교 · 중학교
- 755m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 761m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 796m · 인천안남중학교 · 중학교
버스
- 40m · 삼보아파트(계양구청) · 2-1, 581, 582, 584-1, 588, 841, 87
- 43m · 계양구청앞 · 584-1, 588, 841, 87
- 126m · 오조산공원 · 86인천
- 145m · 오조산공원 · 86인천
- 156m · 계양구청 · 14, 28, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-15, 주식회사안양저축은행)
→ 최선순위설정일자(2024.10.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-15 · 주식회사안양저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-06-18 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이주경 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-01-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 08-01-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-08-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 3억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 24-10-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-09-09 | 가압류 | 양○○ | 520만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-10-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 안양저축은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 26-06-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 05-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-08-26 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2 | 08-01-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5160만 | 말소 |
| 을3 | 09-08-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 09-08-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-08-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 12-05-24 | 3번근저당권변경 | 4200만 | 말소 | |
| 을3-2 | 16-07-07 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 16-07-07 | 3번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을6 | 19-04-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사안양저축은행 | 9750만 | 말소기준 |
| 을8 | 25-07-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 5억 | 소멸 |
| 을9 | 25-10-16 | 주택임차권 | 신○○ | 2억 5650만 | 소멸 |
| 을7-1 | 26-01-15 | 7번근저당권이전 | 세현자산관리대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-2 | 26-01-15 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 9750만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 100만
- 매각비용
- 451만
- 배당 가능액
- 2억 9648만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
- 213건 모두 보기