인천지법 2025타경513314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7314만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

710.80㎡ (215.0평)

제시외면적

없음

보증금

731만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1743만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선주지동 260-1

당사자

채권자

조OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-27 (D-29) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 선주지동 소재 “노오지JC” 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동유형의 답 등의 농경지가 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근으로 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3미터의 콘크리트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 400m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 선주지동 260-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 농지이고, 지상에 컨테이너 1동이 소재

인천광역시 계양구 선주지동 260-1 · 2348.0㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

계OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 인천광역시 계양구 선주지동 260-1 · 2348.0㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 계양구 선주지동 260-1 · 2348.0㎡

주변

학군

• 838m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1135m · 계양중학교 · 중학교
• 1381m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 선주지회차지 · 계양1
• 461m · 선주지교회 · 계양1
• 474m · 선주지동경로당 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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