경매 · 아파트
인천지법 2025타경514116-1 태산아파트
인천광역시 계양구 효성동 123-57 태산아파트 106동 10층1001호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 123-57 태산아파트 106동 10층1001호
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 2억 1000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.77㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 819만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.72㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 84.77㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3200만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 봉오대로477번길
건물 · 대지권
- 건물
- 태산아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 효성동 123-57 · 36.72㎡ (11.1평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 제OOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건내 제10층 제1001호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로와 연계된 남측 공도를 통하여 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-24 | sd | 2025.11.25 도달 |
| 25-11-24 | sd | 2025.11.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 123-57 태산아파트 106동 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 16층 아
인천광역시 계양구 효성동 123-57 106동 10층1001호 · 철근콘크리트조 84.765㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO (O)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO(O)
- 근저당권자
- 피OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 계OO(OOOOO) OOOO (O)
- 전세권자
- 세OOOO OOOO
- 채권자
- 제OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 인천광역시 계양구 효성동 123-57 태산아파트 106동 10층1001호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 1층 605.79㎡ 2층 595.26㎡ 3층 595.26㎡ 4층 595.26㎡ 5층 595.26㎡ 6층 595.26㎡ 7층 595.26㎡ 8층 595.26㎡ 9층 595.26㎡ 10층 595.26㎡ 11층 595.26㎡ 12층 595.26㎡ 13층 595.26㎡ 14층 595.26㎡ 15층 595.26㎡ 16층 595.26㎡ 지층 583.47㎡ 철근콘크리트조 84.765㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 261m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 368m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 1037m · 명현초등학교 · 초등학교
- 1087m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 1112m · 인천효성초등학교 · 초등학교
- 1141m · 명현중학교 · 중학교
- 1195m · 인천효성중학교 · 중학교
- 1270m · 효성고등학교 · 고등학교
- 1307m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
- 1348m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1400m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 1400m · 효성동초등학교 · 초등학교
버스
- 196m · 태산아파트.하나아파트 · 2-1, 9300
- 225m · 효성동동화운수차고지 · 2, 2-1, 45, 590, 9300, 급행95
- 249m · 하나아파트 · 2-1, 590
- 249m · 효성서초등학교 · 2-1
- 267m · 동화운수차고지(하차전용) · 2, 급행95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-23, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 최선순위설정일자(2018.01.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-01-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-23 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-12-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-08-21 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 12-03-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-01-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-08-11 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-02-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-08-01 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-07-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-10-19 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-05-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-06-20 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-01-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-05-01 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-11-06 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 732만 | 말소 |
| 갑15 | 23-11-17 | 가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 3190만 | 말소 |
| 갑16 | 23-11-30 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-05-28 | 강제경매개시결정(1 5번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사디지비캐피탈 | — | 말소 |
| 갑18 | 24-07-24 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 515만 | 말소 |
| 갑19 | 24-08-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 24-09-12 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-09-13 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-09-19 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-09-20 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 25-08-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-11-21 | 임의경매개시결정 | 제이오대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-12-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 06-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 09-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-12-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8400만 | 말소 |
| 을6 | 11-07-28 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을7 | 11-07-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-03-07 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 1억 5120만 | 말소 |
| 을9 | 12-03-07 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을11 | 18-01-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3850만 | 소멸 |
| 을10-1 | 24-09-02 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 24-09-02 | 10번근저당권변경 | 1억 1880만 | 소멸 | |
| 을13 | 24-09-09 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 5000만 | 소멸 |
| 을14 | 24-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사우정자산관리대부 | 7000만 | 소멸 |
| 을15 | 24-09-09 | 전세권설정 | 세울건대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을13-1 | 24-10-21 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 2949만 | 말소 | |
| 을16 | 25-04-02 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 25-04-02 | 13번근저당권이전 | 제이오대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을13-3 | 25-04-02 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 5000만 | 말소 | |
| 을14-1 | 25-07-28 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 25-07-28 | 14번근저당권이전 | 피제이파이낸셜대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-3 | 25-07-28 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 7000만 | 소멸 | |
| 을17 | 26-07-06 | 13-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-4 | 26-07-06 | 13번근저당권부채권 근질권설정 | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1000만
- 매각비용
- 315만
- 배당 가능액
- 2억 685만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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