경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경514151-1
인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 6090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.67㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 521만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.47㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 38.67㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 609만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 도로명주소
- 청량로164번길
건물 · 대지권
- 건물
- 38.67㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥련동 405-10 · 22.47㎡ (6.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 포함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.05 수취인불명 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.25 수취인불명 |
| 25-12-09 | sd | 2025.12.11 수취인불명 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.03 폐문부재 |
| 25-11-27 | sd | 2025.11.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천축현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트
인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호 · 철근콘크리트조 38.67㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 연OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호 · 철근콘크리트조 38.67㎡
- 26-10-02 · 인천광역시 연수구 옥련동 405-10 4층401호 · 철근콘크리트조 38.67㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 131m · 축현초등학교 · 초등학교
- 451m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 525m · 옥련중학교 · 중학교
- 546m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 720m · 송도초등학교 · 초등학교
- 811m · 함박중학교 · 중학교
- 1062m · 인송중학교 · 중학교
- 1141m · 송도고등학교 · 고등학교
- 1161m · 인천해양과학고
- 1198m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1369m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 1395m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
버스
- 163m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
- 296m · 서해아파트 · 521, 65-1
- 310m · 우성아파트 · 16, 523
- 319m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
- 350m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )
→ 최선순위설정일자(2023.02.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-07-28 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-24 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-09-05 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-01-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-02-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-07-08 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 25-11-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-11-25 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5070만 | 말소 |
| 을1-1 | 14-12-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 16-09-05 | 근저당권설정 | 신오새마을금고 | 6188만 | 말소 |
| 을3 | 16-09-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-06-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-07-22 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6090만
- 매각비용
- 91만
- 배당 가능액
- 5998만
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
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