경매 · 아파트
인천지법 2025타경514664-1 용종마을신대진아파트
인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 206동 1층104호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 206동 1층104호
- 감정가
- 3억 9300만
- 최저가
- 3억 9300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.85㎡ (12.1평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3930만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6773만
- 도로명주소
- 용종로
건물 · 대지권
- 건물
- 용종마을신대진아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용종동 214-1 · 39.85㎡ (12.1평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 '길주초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(임학역 등)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 '아파트'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기 등의 설비가 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 소재 단지의 동측 및 남측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부 교육지원청(032-510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560 -6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환 경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-03 | sd | 2026.03.15 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.15 도달 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.22 폐문부재 |
| 26-02-09 | sd | 2026.02.22 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.22 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 206동 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 17층 아
인천광역시 계양구 용종동 214-1 206동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.962㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO (O)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 소유자
- 최OO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 206동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.962㎡
- 26-11-02 · 인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 206동 1층104호 · 철근콘크리트조 84.962㎡
등기부등본
권리 39건 · 등기부 현황
주변
학군
- 116m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 216m · 계양고등학교 · 고등학교
- 287m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 324m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 522m · 임학중학교 · 중학교
- 601m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 769m · 인천계수중학교 · 중학교
- 771m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
- 780m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 792m · 계산중학교 · 중학교
- 819m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 871m · 인천안산초등학교 · 초등학교
버스
- 46m · 쌍용아파트 · 80
- 74m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
- 74m · 중앙공영아파트 · 581, 80
- 113m · 임학지하차도앞사거리 · 9500인천
- 124m · 초정마을 · 581, 582, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-01-21, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2013.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-01-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-01-21 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-08-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-04-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최영호 | 1억 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-05-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 09-05-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 10-04-14 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-4 | 10-04-14 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-5 | 10-04-14 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-6 | 13-01-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-7 | 13-01-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-06-18 | 3번노아름지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 2276만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-09-12 | 3번최영호지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 785만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-12 | 임의경매개시결정 | 주식회사애큐온저축은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 26-08-14 | 3번최영호지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-10-14 | 3번최영호지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-3 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사동화은행 | 4800만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-02-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을3 | 02-05-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 7200만 | 말소 |
| 을5 | 04-12-24 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 08-03-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 09-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을10 | 10-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을11 | 13-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소기준 |
| 을12 | 13-01-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9960만 | 소멸 |
| 을14 | 13-11-13 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 14-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을16 | 16-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 소멸 |
| 을17 | 21-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을18 | 21-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 7760만 | 소멸 |
| 을19 | 21-12-07 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9300만
- 매각비용
- 589만
- 배당 가능액
- 3억 8710만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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