경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경515040-1 대경빌라트
인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호
- 감정가
- 8800만
- 최저가
- 4312만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.57㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 390만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.30㎡ (5.2평)
- 건물면적
- 36.57㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 431만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 계양대로139번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대경빌라트 · 36.57㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 작전동 852-78 · 17.30㎡ (5.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 포함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 포함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
| 25-12-30 | sd | 2025.12.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 계양구 작전동 852-78 304동 4층401호 · 철근콘크리트조 36.57㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 1,000,000 | 2025.09.29~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOO O OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호 · 철근콘크리트조 36.57㎡
- 26-10-02 · 인천광역시 계양구 작전동 852-78 대경빌라트 304동 4층401호 · 철근콘크리트조 36.57㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 268m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 445m · 인천해서초등학교 · 초등학교
- 488m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
- 488m · 효성동초등학교 · 초등학교
- 651m · 효성고등학교 · 고등학교
- 666m · 북인천중학교 · 중학교
- 681m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
- 724m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 740m · 명현중학교 · 중학교
- 806m · 인천효성중학교 · 중학교
- 808m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 812m · 인천효성초등학교 · 초등학교
버스
- 186m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
- 201m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1, 인천e음71
- 206m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
- 214m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71
- 222m · 교대입구 · 584, 584-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-05-18, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2023.05.18 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-05-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-05-18 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-04-21 | 소유권보존 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-05-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-03-28 | 소유권이전 | 박○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-07-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-10-15 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-05-18 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 30억 9100만 | 말소기준 |
| 갑6 | 23-05-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-12-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 26-01-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4550만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-03-28 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 08-03-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-03-28 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 11-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4800만 | 말소 |
| 을5 | 11-07-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-06-21 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-06-28 | 근저당권설정 | 수협은행 | 5520만 | 말소 |
| 을8 | 21-08-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-11-10 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4312만
- 매각비용
- 64만
- 배당 가능액
- 4247만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
- 213건 모두 보기