인천지법 2026타경43-1 송도씨워크인테라스한라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.09㎡ (2.4평)

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

3310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3487만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

송도씨워크인테라스한라 · 37.44㎡ (11.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 29-8 · 8.09㎡ (2.4평)

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '국제업무지구역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 공원 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 송도 국제도시내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 (국제업무지구역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 25층 중 2층 비237호로서, (사용승인일: 2022.06.28) 외벽: 복합판넬 및 페어글래스 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매시설(상점)로서, 현황 '공실'상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비 및 시스템에어컨 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 북서측으로 대로, 남서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 2층비237호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철 1호선 국제업

인천광역시 연수구 송도동 29-8 2층비237호 · 철근콘크리트구조 37.44㎡

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 2층비237호 · 철근콘크리트구조 37.44㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 2층비237호 · 철근콘크리트구조 37.44㎡

주변

학군

• 706m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1111m · 채드윅 송도 국제학교
• 1260m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1282m · 신정중학교 · 중학교
• 1341m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1362m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1405m · 명선초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 국제업무지구역5번출구 · 1300, 4401, 4402, 6777, 82, M6751, 급행91, 순환42, 순환43
• 190m · 달빛축제공원 · 순환42
• 194m · 달빛축제공원 · 순환42
• 212m · 힐스테이트송도더스카이 · 4401, 4402, 82, 순환42, 순환43
• 279m · 송도달빛축제공원 · 4401, 4402, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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