인천지법 2026타경500845-1 휴먼아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.31㎡ (10.7평)

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로32번길

건물 · 대지권

건물

휴먼아트빌 · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 756-13 · 35.31㎡ (10.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동에 소재하는 "경서초등학교" 남동측인근의 "휴먼아트빌" 4층 402호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 주를이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 소로를 통하여 경명대로 등에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층건내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2013.04.11.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서해구 경서동 756-13 휴먼아트빌 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 경서동 756-13 4층402호 · 철근콘크리트구조 55.1㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 인천광역시 서해구 경서동 756-13 휴먼아트빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 55.1㎡
• 26-10-16 · 인천광역시 서해구 경서동 756-13 휴먼아트빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 55.1㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 369m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 152m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 237m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 282m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 321m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-25

배당

입찰가 (최저가)

9450만

매각비용

141만

배당 가능액

9308만

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