인천지법 2026타경501976-1 송도에듀포레푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.17㎡ (17.3평)

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8160만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4740만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

송도에듀포레푸르지오 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 191-4 · 57.17㎡ (17.3평)

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '테크노파크역' 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 각종 노선의 시내버스정류장 및 북측 인근에 지하철역 (테크노파크역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물내 제27층 제2701호로서, (사용승인 : 2016.08.25) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로, 남동측 및 남서측, 북서측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류(폭 30m~35m)(최초결정(08.5.9))(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등중학교4)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-17) (송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-16-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠중 학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 202동 27층2701호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 205동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 능허대중학교 부근에 위

인천광역시 연수구 송도동 191-4 202동 27층2701호 · 철근콘크리트구조 84.517㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

조OO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 202동 27층2701호 · 철근콘크리트구조 84.517㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 202동 27층2701호 · 철근콘크리트구조 84.517㎡

주변

학군

• 253m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 272m · 능허대중학교 · 중학교
• 406m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 521m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 710m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1100m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1262m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1278m · 해송중학교 · 중학교
• 1413m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교

버스

• 122m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 130m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 291m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 318m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 344m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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