인천지법 2026타경502291-1 삼성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-05-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.21㎡ (5.8평)

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

삼성맨션 · 39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 693-43 · 19.21㎡ (5.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금110,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 693-43 삼성맨션 102동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 계양구 작전동 693-43 102동 5층502호 · 철근콘크리트조 39.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 작전동 693-43 삼성맨션 102동 5층502호 · 철근콘크리트조 39.74㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 작전동 693-43 삼성맨션 102동 5층502호 · 철근콘크리트조 39.74㎡

주변

학군

• 236m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 762m · 서운중학교 · 중학교
• 762m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 787m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 812m · 작전고등학교 · 고등학교
• 813m · 부일중학교 · 중학교
• 821m · 안남고등학교 · 고등학교
• 887m · 서운고등학교 · 고등학교
• 912m · 인천부평북초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 125m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 132m · 현광아파트 · 582, 80
• 147m · 현광아파트 · 582, 80
• 151m · 이마트 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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