인천지법 2026타경502445-1 그리니치

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.23㎡ (10.1평)

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

임학서로41번길

건물 · 대지권

건물

그리니치 · 37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

임학동 38-7 · 33.23㎡ (10.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 '계산고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(계산역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내의 제2층 제203호로서, (사용승인 : 2019.08.07) 외벽 : 몰탈위 타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 38-7 그리니치 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 계양구 임학동 38-7 2층203호 · 철근콘크리트구조 37.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 임학동 38-7 그리니치 2층203호 · 철근콘크리트구조 37.95㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 임학동 38-7 그리니치 2층203호 · 철근콘크리트구조 37.95㎡

주변

학군

• 158m · 계산고등학교 · 고등학교
• 279m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 792m · 임학중학교 · 중학교
• 799m · 경인여자대학교 · 대학교
• 843m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 845m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천안남중학교 · 중학교
• 990m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1132m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1190m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1194m · 인천양촌초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 왕궁가든 · 583, 584
• 110m · 왕궁가든 · 583, 584
• 253m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 311m · 한일아파트 · 583, 584
• 372m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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