경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경502672-1 크리스탈타운
인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 6동 3층301호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 6동 3층301호
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 9520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.57㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 528만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.58㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 59.57㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2200만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 새풀로7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 크리스탈타운 · 59.57㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 효성동 606-9 · 26.58㎡ (8.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일:1999.11.13) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 각각접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 6동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번의
인천광역시 계양구 효성동 606-9 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.57㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 유OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.57㎡
- 26-11-09 · 인천광역시 계양구 효성동 606-9 크리스탈타운 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.57㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 484m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 486m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 631m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 1383m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1427m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
버스
- 93m · 효성서초등학교 · 7700인천
- 115m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
- 139m · 효성서초등학교 · 7700인천
- 175m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
- 201m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 14, 586, 588, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-11-25 | 소유권보존 | 주식회사소망건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-08-13 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 503만 | 말소 |
| 갑5 | 03-09-08 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 1356만 | 말소 |
| 갑6 | 03-10-01 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-10-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 04-01-16 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-11-27 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-05-17 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 10-05-18 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 10-06-08 | 소유권이전 | 장○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 11-08-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 11-08-19 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 15-04-28 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 21-03-26 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2200만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑17 | 22-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 14억 5050만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-04-03 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4420만 | 말소 |
| 을2 | 10-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4800만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-06-25 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 10-06-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2400만 | 말소 |
| 을5 | 15-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 6636만 | 말소 |
| 을6 | 15-04-29 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-03-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-05-09 | 주택임차권 | 유○○ | 1억 2200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9520만
- 매각비용
- 142만
- 배당 가능액
- 9377만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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