인천지법 2026타경502967-1 휴안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.90㎡ (6.3평)

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간촌로7번길

건물 · 대지권

건물

휴안 · 36.02㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

연희동 710-12 · 20.90㎡ (6.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동"아시아드경기장역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서해구 연희동 710-12 휴안 4층407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 연희동 710-12 4층407호 · 철근콘크리트구조 36.02㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서O

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 연희동 710-12 휴안 4층407호 · 철근콘크리트구조 36.02㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 연희동 710-12 휴안 4층407호 · 철근콘크리트구조 36.02㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 586m · 서곶중학교 · 중학교
• 602m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 726m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 820m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1195m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1210m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1259m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1444m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 66m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 98m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 110m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 178m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 194m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-27

배당

입찰가 (최저가)

9940만

매각비용

149만

배당 가능액

9790만

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