인천지법 2026타경503367-1 대양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.26㎡ (1.3평)

건물면적

26.34㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

대양오피스텔 · 26.34㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

계산동 1074-7 · 4.26㎡ (1.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 동측 인근에 위치한 대양오피스텔 제5층 제501호로서, 부근은 상업용·업무용부동산 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리즈지붕 13층건 내 5층 501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.06.16) 외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기, 주차 등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 상업용·업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 약 35 m, 남측 약 15 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28) 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 1074-7 대양오피스텔 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 대양오피스텔 13

인천광역시 계양구 계산동 1074-7 5층501호 · 철근콘크리트조 26.34㎡

부동산표시목록

교부권자

계OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 계산동 1074-7 대양오피스텔 5층501호 · 철근콘크리트조 26.34㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 계산동 1074-7 대양오피스텔 5층501호 · 철근콘크리트조 26.34㎡

주변

학군

• 147m · 계산여자중학교 · 중학교
• 270m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 447m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 462m · 작전고등학교 · 고등학교
• 497m · 작전중학교 · 중학교
• 507m · 인천안남중학교 · 중학교
• 512m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 567m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 724m · 계산중학교 · 중학교
• 732m · 인천작동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 계양경찰서 · 88부천
• 75m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 89m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 185m · 계양CGV · 111, 53
• 207m · 롯데마트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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